一、招标工程的概况：1、项目名称：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项目规划方案和初步设计2、工程建设地点###市广信区茶亭经济开发区。3、建设规模：①上饶茶亭经开区邻里中心建设项目：本项目总规划用地面积********㎡(约********亩），总建筑面积********㎡，地上计容建筑面积********㎡。包括办公楼7200㎡、生活配套用房********㎡、食堂800平方米、公共服务配套用房2782㎡、地下商场8745平方米、地下停车场8746平方米、机动车停车位699个、配套给排水、电气、消防、###路、生态护岸等室外工程。②上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目：本项目总规划用地面积********㎡(约********亩），总建筑面积********㎡，地上计容建筑面积********㎡，包括保障性租赁住房********㎡，配套用房4820㎡，地下建筑面积********㎡（内设机动车停车位990个及新能源汽车充电桩），配套给排水、电气、燃气、绿化、亮化、附属工程、消防等配套设施。4、项目总投资：约********万元。5、设计费：约190万元（实际以财审价按国家设计取费标准4折之后按照45%的工作量计取）。6、招标范围：用地红线范围内建筑工程所有专业设计，含配套给排水、电气、燃气、绿化、亮化、附属工程、消防、生态护岸、智能化等室外工程配套设施等及其它未列明但与本项目相关的配套工程等。包含但不限于规划方案设计、初步设计及所有招标范围内容及后期变更设计工作等一切设计方案等全过程设计，以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工存在难度问题等内容，并按国家设计规范需出具的其它设计图纸。设计必须满足招标人对工程使用功能的要求；其规划方案设计、初步设计及初步设计概算必须经招标人核准后方可使用，具体相关条款在合同中约定。7、设计周期：设计总工期4历天，总服务周期直至工程验收通过。二、投标人资格条件：1、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质的单位均可参加投标申请，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。2、单位法人证书及本人有效身份证（或法人授权委托**供本工程开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料）；3、企业资质等级证书副本；4、企业法人营业执照副本；5、拟派项目设计负责人（即设计主持人）：具备一级注册建筑师，提供证书和开标当月前连续6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因企业成立年限或工作单位变更不足6个月的，以企业成立年限或证书中变更为准；退休人员提供聘用合同和退休相关证明材料）。6、拟派设计团队人员（含项目负责人）：应配备建筑、结构、给排水、电气等专业人员各1人，提供相应专业的注册证书或注册执业证书或职称证书；以上人员必须为本单位正式员工，提供开标前连续近6个月（可不含开标当月和上一月）在本企业缴纳的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更为准。注：事业单位投标无需提供养老保险证明材料，提供事业单位编制人员名单即可。受新冠病毒疫情影响，根据****局《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（税总函〔2020〕33号）及各省实行减免企业社会保险费的通知，对于提供满足本项目所要求的社保证明材料，江西省内投标人按《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（赣人社发〔2020〕11号）执行，外省投标人按外省人力资源和社会保障厅相关文件执行。7、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44 号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员在江西住建云――省外进赣企业公示中可查询,投标****网上查询结果并加盖单位公章。8、投标人或投标人法定代表人及拟派的项目设计负责人被列入“****网站（********)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），招标人将拒绝其参加本项目的****网上查询结果截图并加盖投标人公章。9、投标保证金缴纳凭证。10、本项目不接受联合体投标。该项目为不见面电子投标，以上资格要求第1-9项投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料原件的扫描件（投标保证金使用纸质银行保函的若中标须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

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