一、采购说明 ******** 项目名称：中****公司****公司2023###县龙朋镇乡镇办公驻地房屋租赁项目。 ******** 项目性质：服务。 ******** 采购内容：应答人具有满足本项目租赁需求的房屋/场###县龙朋镇乡###市场以东/南/西/北/2公里范围内。租赁3年，租赁面积约45平方米左右（面积浮动不超±5平方米）。 ******** 询价包划分：不划分询价包。 ******** 是否框架采购：否。 ******** 预计合同执行：租赁周期三年，具体开始以采购结果为准。 ******** 本项目设置不含税单价限价（详见商务报价表），超过单价限价的应答将被否决。包段产品名称产品单位需求数量包1房屋租赁项********二、资格要求 资格审查方式：资格后审。由评审小组对应答人资格要求进行审查，以下所列应答人资格要求必须全部满足，才能通过资格审查；应答人资格要求有一项不满足则应判定为资格审查不合格，资格审查不合格的应答人不得参与后续评审，做否决应答处理。应答人资格要求如下： 1、应答人具有满足本项目租赁需求的房屋/场###县龙朋镇乡###市场以东/南/西/北/2公里范围内。租赁3年，租赁面积约45平方米左右（面积浮动不超±5平方米）。 应答人提供：（1）产权证明（《房屋所有权证》/《土地使用权证》/《不动产###街道、社区、村委会等第三方出具的证明材料等）；（2）产权属于两人及以上共同共有的，但委托**提供共有人授权应答人办理出租事宜的授权书。（3）属于转租类型的需要提供产权人同意转租的证明材料（载明同意转租的合同/授权/说明等）。 2、应答人为法人/其他组织/自然人，具有相应的订立合同的能力。 （1）应答人为法人/其他组织时，应具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。 （2）应答人为自然人时，应具有完全民事行为能力。提供有效期内的身份证。 3、应答人能开具符合国家要求的增值税专用发票。应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：（1）增值税一般纳税人资格登记表；（2）增值税一般纳税人税务事项通知书；（3）应答人开具的增值税专用发票的扫描件；（4）注册****局网站一般纳税人查询截屏；（5）增值税一般纳税人申请认定表。应答人若为小规模纳税人（含自然人），需按照以下方式的任意一种提供证明材料：（1）承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；（2）提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。 4、应答人与中国移动通信集****公司****公司员工无相关利益或不存在亲属关系。提供特定关系人与特定事项申报书。 5、本项目不接受联合体应答。提供承诺书。 6、不得存在下列情形之一： （1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算； （2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的； （3）被政府行政管理部门列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内； （4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的； （5）被中国移****公司及中国移动通信集****公司****公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：房屋租赁类） 存在以上情形的，判定资格审核不合格。 7、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》。

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