一、采购条件
受成都西南铁路物资有限公司委托，注册后查看就成都西南铁路物资有限公司办公区物业后勤服务业务外包采购项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。
二、采购内容
本次采购服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见采购明细表（见附件）。
三、报价人资格要求
1．营业范围要求：报价人须为中国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格的服务企业，01包件经营范围应包含有物业管理和清洁服务类，02包件经营范围应包含餐饮管理或餐饮服务类。
2．许可和认证要求：须提供有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书复印件。
3．服务能力要求：报价人须具备提供本项目服务的能力，企业在职人员须达到20人以上，并提供近6个月的社会保险费缴纳证明。
4．财务能力要求：报价人财务状况良好，财产未被接管或冻结，须提供近2年（2020年度、2021年度）经第三方审计机构出具的财务审计报告及报表。具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证或报价人自行开具的增值税发票复印件。
5．质量保证能力要求：报价人须书面承诺服务质量达到采购人相关标准。
6．服务业绩要求：报价人须提供近2年（2021年至今）不少于1个同类项目的服务业绩，提供相应的中标通知书或合同复印件。
7．履约信用要求：报价人须具有良好的履约能力，提供不少于1个同类项目由业务外包单位出具的履约评价良好的证明（履约评价证明须与合同或中标通知书相对应）。
四、谈判文件售卖为2023年3月1至2023年3月123:59时（北京）止。

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