一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : （一）地块基本情况1、地块编号：WGC********、土地位置###市坡头区科技产业园龙头园###路以###路以北。3、出让面积：********.53平方米。4、土地用途：二类工业用地（兼容二类物流仓储用地）面积********.54平方米，公园与绿地********平方米（不纳入项目经济指标计算）；###路用地********平方米（不纳入项目经济指标计算）。5、出让年限：工业用地50年，其他用地50年6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。（二）土地开发利用强度工业用地：容积率≤********，建筑密度≤50%，15%≤绿地率≤20%，建筑高度≤24米。具体规划条件按【湛自资坡（海）〔2022〕162号】文执行。（三）起始价及竞买****网上竞价起始价：人民币玖佰捌拾万元整（小写980万元）。2.竞买保证金：人民币贰佰万元整（小写：200万元），成交后转为出让合同定金。3.竞价幅度：人民币壹拾万元整（小写：10万元）。4.本宗地设有底价。 宗地编号： WGC******** 宗地总面积： ********.53平方米 宗地坐落： ###市坡头区科技产业园龙头园###路以###路以北 出让年限： 50年 容积率： 小于或等于2 建筑密度(%)： 小于或等于50 绿化率(%)： 大于或等于15并且小于或等于20 建筑限高(米)： 小于或等于24 主要用途： 工业用地 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 公园与绿地 ******** 五级 ###路用地 ******** 五级 工业用地 ********.54 二级 投资强度： 4500万元/公顷 保证金： 200万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： 980万元 加价幅度： 10万元 挂牌开始： 2023年04月03日00时00分 挂牌截止： 2023年04月110时00分 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见###市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金****网上竞价交易活动。3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）被纳入失信被执行人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

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