一、项目基本情况
1.项目名称：历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包
建设单位：济南###市发展集团资产运****公司
2.建设地点###市历下区趵突泉、文东、东###路###街道。
项目规模：趵突泉、文东、东###路###街道办事处的23个片区，1120栋楼********户，改造总建筑面积********.54平方米。
3.计划工期：21历天。（具体以甲方开工令为准）
4.质量标准：合格。
5.本项目共划分2个标段，1标段合同估算价********万元，2标段合同估算价********万元。2个标段不可兼投，每个投标人最多可投1个标段，最多可中标1个标段。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
1标段
********.54平方米
东关：长南东仓片区，历山历###路片###市泺河长北片区；建筑新###路西片区，和平新村片###路###街及十亩园片###街片区，解放###路片区。
单体1:历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包1标段;
2标段
********.00平方米
姚家：燕东山庄片区###路片区；甸柳新村：###路以北片区，###路以南片区；文###路以南片###路以北片###路246号院项目；趵突泉：泺文、舜耕片区，朝山、青东片区，趵突泉片区；燕山###路32号院项目###路34号院项目###路36号院项###路###路青后小区3区30号院项目###街1号院项目；千佛山：###路21号院项目。
单体1:历下区2023年老旧小区改造项目施工总承包2标段;
投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有一级建造师注册证书（建筑工程专业，在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》###市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2019年至2021年，企业成立不足三年，提供企业成立至2021年的）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2018年3月1至2023年3月1止（5年），承担过单项合同建筑面积20万平方米及以上或单项合同额********亿元及以上的房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收为准。】。
5、信誉要求：投标人自2020年3月1至2023年3月1止（3年）投标人社会信誉自****公司公章）；投标人在报名时需提供当日“中国执****网&r****网站（http://********/shixin/）查询本单位是否为失信****网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标不接受联合体投标。

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