一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2022-05-2 宗地总面积： ********平方米 宗地坐落： 英州镇 出让年限： 40年 容积率： 大于1并且小于或等于******** 建筑密度(%)： 小于或等于35 绿化率(%)： 大于或等于25 建筑限高(米)： 小于或等于24 主要用途： 零售商业用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 零售商业用地 ********.20 五级 餐饮用地 ********.80 五级 投资强度： 6750万元/公顷 保证金： 3940万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： ********万元 加价幅度： ********万元 挂牌开始： 2023年04月009时00分 挂牌截止： 2023年04月115时30分 备注： (一）本次挂牌出让地块采取“全线****网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、报价竞价、成交****网上交易。（二）竞买人可通过银行保函的方式缴纳竞买保证金，该保函应为见索即付保函。（三）项目用地挂牌出让的起始价为每平方米1910元（计********万元/亩），已没收为国有资产的建筑物、构筑物起始价为1453万元，竞买人须同时对土地及建筑物、构筑物进行报价，最终竞价结果以土地报价和建筑物、构筑物报价之和为准。（四）该宗地停车位配建标准：小于2000㎡部分取********个/100㎡建筑面积，超过2000㎡以上部分取1个/120㎡建筑面积。为零售商业/餐饮混合用地，主要用于社区商业配套，地块中不少于********公顷用于配套建设社区服务设施，总计容建筑面积不小于1万平方米。地块需配建的具体建设内容及要求包括：(1)联建社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、公共厕所，建筑面积分别不小于720㎡、550㎡、470㎡和60㎡；(2)与上述设施联建或在商业中配建###市****网点，其中###市不小于2000㎡；(3)独立占地配建9班幼儿园一所，占地面积不小于5240㎡，建筑面积不小于3150㎡；(4)配建开闭所一处，建筑面积不小于200㎡。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： 凡属中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。境外法人和其他组织（含港、澳、台地区）申请参加的，应当提供境外公证部门的公证书、商务主管部门核发的《外商投资企业批准证###市场监管部门核发的《营业执照》。境外申请人按照上述规定提交的有效身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证；香港地区申请人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（****公司审核签章转递并附以附件确认本。澳门、台湾地区比照香港地区执行。 具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让:1、失信的被执行人，被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的当事人；2、有重大税收违法案件的当事人；3、在陵水黎###县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；4、在陵水黎###县有因自身原因导致土地闲置、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等非法占地、违法建设等违法行为的行为人。

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