一、项目概况：1. 项目名称：黄官社区三组客堂招租项目（二次）2. 场地位置：客堂占地面积约1700多平方米，房屋共有上下两层，每层建筑面积约1000平方米。产权属于黄官社区三组集体用房。该房屋位于黄官社区三组，高铁新城、新###市第三人民医院旁3. 竞租价：￥********元/年，竞租每次加价幅度￥5000元或倍数。4. 租赁期限：租期十五年，以合同签订之日起计算。5. 租金递增方式：（租金第1至5年不递增，从第起每年递增3%，在上一年的年租金基础上递增3%）6. 承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该地块，承租方签合同前需缴纳履约保证金伍万元; 十五年合同期满后不计息退还。二、竞租注意事项：1. 竞租方式：（多轮报价），竞租每次加价幅度5000元或5000元的倍数。竞租人报价由代理记录并公布每次报价，每次报价时长不得超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的，以现场最终最高价确定中标人。2. 本项目招租成功后，承租方经营守法经营。必须符合农业、土地、环保、规划等政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。承租方如需投资扩建房屋设施，必须按照政府要求取得合法手续，方可建盖;如未办理相关手续进行建设，被政府强制整改的，产生的整改费由承租方自行承担;3. 合同期内如遇国家、政府征收征用，承租方应给予积极配合。招租方原有的土地及房产的拆迁补偿归招租方所有，承租方在合同期内新建各类房屋设施的拆迁补偿归承租方所有。政府征收征用后，招租方退还承租方当年未使用期限内的租金4. 招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续.5. 在合同期内所发生的一切税费由承租方自行承担，招租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。

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