1. 招标条件
本招标项目保定市清苑区2023年城镇老旧小区改造项目EPC总承包已由保定市清苑区行政审批局以 保清发改审批【2022】项目046号、保清发改审批【2023】项目006号批准建设，项目业主为 保定市清苑区住房和城乡建设局 ，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为保定市清苑区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：1 建设地点：保定市清苑区城区2 建设内容及规模：本项目计划改造20个老旧小区，涉及改造面积约14.31万平方米，改造 47 栋住宅，1299 户居民。具体工程内容为: (一)主体工程:楼道内墙修缮粉刷、仓库车库外立面修缮粉刷、屋面防水、外保温敷设、修缮小区围墙、安装门禁系统、单元安装楼宇对讲门、楼房外墙修缮、楼道门窗更换、楼道栏杆扶手修缮翻新、楼道内照明设施更换等内容。 (二)配套基础设施工程:雨污水管道更换、给水管道更换、化粪池新建、道路硬化、文化展示及广告栏安装、设置停车位、完善消防设施、安装监控系统、架空线规整(入地)、院内路灯设施更换等内容。3 计划工期：133日历天，计划开工：2023年4月2，计划竣工：2023年8月3。（其中设计完成为签订合同后23日内完成）4标段划分：本次招标为工程总承包，共三个标段。不能兼投。第一标段涉及东苑公司宿舍:电容器厂宿舍楼;化肥厂宿舍;师范宿舍;供电二所宿舍楼(含转角白楼):联社西宿舍;中银花园 7个老旧小区。第二标段涉及电力局中央空调宿舍: 天祥服装厂宿舍 1、2 号楼盛景园1、2 号楼;煤建小区2 号楼:交警小区;邮电局宿舍 6个老旧小区。第三标段涉及电力局机关宿舍;阀门厂商住楼:电力服务公司宿舍;建筑公司四处宿舍楼;养路公区宿舍楼:清露花园:地税小区4、5、6号楼7个老旧小区。5工程总承包最高限价：1、设计费用最高限价：450000元2、建安工程费最高限价：40356577.96元。(其中一标段：1、设计费用最高限价：154900.00元2、建安工程费最高限价：13894237.37元，二标段：1、设计费用最高限价：154500.00元2、建安工程费最高限价：13860980.82元，三标段：1、设计费用最高限价：140600.00元2、建安工程费最高限价：12601359.77元）
2.2 招标范围：本次招标为本项目工程总承包，包括保定市清苑区2023年城镇老旧小区改造项目EPC总承包施工图设计及预算编制和工程施工。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求：投标人应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，同时具有以下资质，且在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。1）建筑工程施工总承包三级及以上资质；并具有效的安全生产许可证。2）建筑行业（房屋建筑工程）设计乙级及以上资质。
3.1.2 信誉要求：被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单。
3.1.3 其他主要人员要求：设计负责人资格：具备一级注册建筑师执业资格。（同时须提供已在本单位缴纳近3个月养老保险的证明，由投标企业注册当地社保部门出具的证明为准）
3.1.4 项目负责人资格要求：1名。建筑相关专业中级及以上职称，具备建筑工程二级注册建造师资格证书，具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》(B类)，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（承诺书）。（同时须提供已在本单位缴纳近3个月养老保险的证明，由投标企业注册当地社保部门出具的证明为准）
3.1.5 其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均无效。
3.2本次招标 允许联合体投标。3.2.1联合体的所有成员数量不得超过2个，联合体牵头人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。3.2.3 联合体各方应共同签署联合体协议，协议中应明确施工单位为联合体牵头人，明确各方承担的工作和责任，并以联合体牵头人身份参加投标；3.2.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝；
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023-03-20 09:00至2023-03-24 17:00（北京，下同）注册后查看下载电子招标文件。

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