1. 招标条件 本招标项目澄地2020-C-6地块商品房开发项目已由江阴市新桥镇人民政府以关于澄地2020-C-6地块商品房开发项目核准的批复（新政投核2号）批准建设，项目业主为江阴市澄润置业有限公司，建设资金来自私有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目“星辉苑”商品房项目居配工程EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：江阴市新桥镇澄鹿路南侧、新杨路西侧。
2.1.2建设规模：“星辉苑”总建筑面积约181897.41平方米，地上建筑面积138808.57平方米，地下建筑面积43088.84平方米；其中住宅126727.02平方米，商业4546.87平方米，公建7534.68平方米，地下车库43088.84平方米。机动车停车位1390个。新建住宅楼19栋，居民1156户，其中小高层19栋（4栋8层，2栋9层,1栋11层、1栋14层、11栋18层），公建为物业管理用房、电梯、消防、地下车库等。总1期，本期为第1期。用户申请负荷说明本期接入公变申请负荷8665kW，本期接入专变申请负荷0kW。1、接入公变负荷：住宅部分：120平方米以下497户，每户配置8kW，合计3976kW；120-150平方米659户，每户配置12kW，合计7908kW；其中，1#、2#、7#楼配住宅负荷1584kW，配电室供电范围内住宅户数为166户，配置系数为0.6；3#、4#、5#、6#、11#、12#楼配住宅负荷3904kW，配电室供电范围内住宅户数为348户，配置系数为0.5；8#、9#、10#、13#、14#楼配住宅负荷2684kW，配电室供电范围内住宅户数为250户，配置系数为0.5；15#、16#、17#、18#、19#楼配住宅负荷3712kW，配电室供电范围内住宅户数为392户，配置系数为0.5。商业部分：独立产权商铺4565.35平方米，59户，合计容量685kW（一户一表）。公建部分：一类负荷：无；二类负荷：电梯、梯灯、风机、污水泵、生活泵房、消防水泵等合计1876.72kW；三类负荷：物业管理用房755.59平方米，合计76kW；充电桩144个，合计1008kW。总计容量：8665kW。
2.1.3合同估算价：4551.25万元
2.1.4工期要求：
总工期要求：12历天。
设计开工日期：2023年 5 月 1，施工开工日期：2023年 6月 14 日，工程竣工日期：2023年9月 11 日。
2.1.5 其他:
2.2招标范围：“星辉苑”居配工程设计、设备采购及安装、施工直至竣工验收合格投运等EPC项目的全部工作。
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备①电力施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上且具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上；②设计综合资质或电力行业（送电工程、变电工程）丙级设计及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.1.1电力企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2投标人拟派总承包项目经理须具备二级及以上注册建造师（机电工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：
□3.3.1□工程总承包项目经理承担过类似工程；□申请人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
√3.3.2自2021年3 月 20 日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√3.3.3自2022年3 月 20 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√3.3.4自2022年12 月 20 日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□3.3.5自201 年 月 日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标□不接受联合体投标；√接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023 3 月 20 日 16时00分至2023年3 月 27 日24 时00分；
4.2招标文件每套售价 120元，售后不退。
5. 投标截止
5.1 投标截止为 ：2023年 4 月 20 日13 时 30 分。

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