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项目编号：LHZB202
项目名称：福州市仓山区盖山镇浦口村桑树地块土地招租项目
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：

招标服务一览表

合同包	地址	项目名称	招标 要求	起始年租金 单价	租赁面积（亩）	租赁 用途	投标保证金 (元)
1	项目四至：东至区间道路，西至区间道路，南至闽江，北至环岛路；	福州市仓山区盖山镇浦口村桑树地块土地招租项目	详见第三章招标内容及要求	2444元/亩/年（含发票税）	65.45亩	仅供用于农作物种植（不得违章、违规、违法经营等）	30000
注：本项目除租金发票税费外其他可能产生的所有税费均由本项目中标人自行承担。 1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容响应时必须完整。 2、评标与授标以合同包为单位。 3、投标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议，没收履约保证金，给招标人造成损失的，须赔偿相应损失。 4、租金单价为租赁面积的单价，不含水、电等承租方日常运营费用。 5、业态选择：仅供用于开发与发展农业生产所用（不得违章、违规、违法经营等）。 本项目农田保护五不准：一、不准非农建设占用本项目农田（法律规定的除外）；二、不准擅自改变土地利用总体规划确定的本项目农田布局和用途，同时不得破坏土地使用性质；三、不准占用本项目农田进行挖塘造湖、植树造林、建绿色通道及毁坏本项目农田种植条件的行为；四、不准在本项目农田保护区建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏本项目农田活动；五、不准在本项目农田保护区进行非法排污、倾倒有毒有害物质等污染本项目农田活动。 6、租赁期限及租金缴纳：租赁期限10年，租金的缴纳为：每一年缴纳一次。 7、租金增长情况：租金前两年不变，第三年开始在上一年租金基础上每两年递增5％。 8、履约保证金：中标人应在收到中标通知书之日起内向招标人提交半年租金等额的履约保证金。 *9、其他要求： ①本项目使用用途需经业主方及上级同意，不得转租，转让，转借他人不得更改用途，不得违章、违规、违法经营等。否则，招标人有权解除合同，不予退还中标人缴纳的履约保证金；②保护好浦口村桑树地块土地总面积，不得流失、期满交原土地总面积无损。如国家集体征用，本合同自动终止，及时归还，征地款归浦口村委会所有。③需知晓本租赁物无任何配套设施，招标人不提供水、电等配套附属设施，由中标人自行解决该等事宜，中标人同意按租赁物现状承租。招标人按租赁物现况招投标，招标人不负责清场，由中标人自行负责清场，所有费用由中标人自行承担。④租赁期满或提前退租，中标人应自行负责清场，将租赁物恢复承租前状态完好交还给招标人，若未及时清理，该园地的固定资产归招标人所有。

合同履行期限：按照招标文件要求执行。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：1、本项目只接受资格预审合格且受到邀请的投标人参与投标，投标人须提供“资格审查合格通知书复印件”，未提供的视为无效投标。2、受到邀请的投标人应在投标文件中对其应标资格条件是否存在变化作出说明(格式详见第五章“投标文件格式”)，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，所有资格证明文件复印件应是清晰的，并提供经年检或年报的证明材料（若有），加盖投标人公章并注明“与原件一致”，否则按无效投标处理。若投标人提供变更后的资格证明文件的，评标委员会将依据投标人提交的投标文件按投标人须知前附表所述的资格标准对投标人进行资格审查，以确定其是否具备投标资格。若投标人不具备投标资格，不满足招标文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全的，其投标将被拒绝。
三、获取招标文件
：2023年03月2 至 2023年03月2，每天9:00至12:00，14:30至17:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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