1. 招标条件 本招标项目南通市中央创新区科创中心一期（南通高等研究院）/A-2项目（项目名称）已由南通市行政审批局批准建设，项目业主为南通市中央创新区建设投资有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目紫琅科技城W10#楼3-8层办公室装修工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：智谷路以北、崇州大道以西、兴通路以南、科创路以东；
2.1.2建设规模：建筑面积约9927平方米；
2.1.3工期要求：10历天；计划开工：2023年4月，计划竣工日期：2023年7月；具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。
2.1.4质量要求：合格；
2.2招标范围：施工图纸所示的地面、墙面、天棚装饰及相关的水电安装、消防改造工程，具体详见工程量清单及施工图。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程或机电工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：
3.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：
ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；
ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.2.2拟派项目负责人无在建工程，必须满足下列条件：项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔2017〕1号）及附件2《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
3.2.3拟派项目负责人须为投标企业正式人员（提供与本投标企业的有效劳动合同），且不得为投标企业法定代表人或董事长或总经理。
特别提示：如投标人拟派的项目负责人为建筑工程一级建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1投标人项目负责人承担过类似工程；
3.3.2具有独立订立合同和履行合同的能力；
3.3.3企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.5拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；
3.3.6投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年 3 月 20 日至2023年 3 月 31 日；
5. 投标截止 5.1投标截止为：2023年 3 月 31 日9时30分。

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