一、招租房产的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式等信息如下：序号房产名称房产坐落分区及房间号面积（㎡）机器数量（台）房产出租底价 （元/年）保证金（元）报名诚意金（元）招租需求出租期限招租方式联系人及方式1各宿舍及教学馆（具体房产信息见附表1###市和###路3号巷11号具体分区及房间号见附表********元/台年，合计：********元/年保证金按成交价的10%收取5200放置自动饮料售货机3年公开竞价东北大学校园管理服务中心联系人：刘佳；联系地址###市和###路3号巷11号东北大学（南湖校区）学生第六宿舍联系电话：****************12二、承租人资格及要求1. 承租人（单位）必须是独立法人企业或个体工商户，注册在五年以上，具备一定经营能力和经济实力，具有瓶装、罐装和盒装的纯净水、饮料等相应的经营资质（营业执照），同时具有良好的商业信誉。2.承租人应自觉遵守国家各项法律、法规和东北大学的各项规章制度。3.承租人应具有经营高校校园饮料自助售卖机项目经验，且至少不低于3所高校。具备以上条件要求的承租人，须在初审阶段提供有效证明文件（如：合同原件及复印件、租金转账收据等），并加盖公章。4.承租人应有良好的财务状况，提供2022年度企业财务审计报告，提供近六个月内任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。5.承租人参加政府采购活动近三年（2020年1月至今）没有重大违法记录，提供“****网站相关记录截图。6. 贩售模式及收费方式由承租人自定，可以采取微信、支****网络贩售****网络程序时，不可有强制关注公众号、注册会员、预付款或其他有前提条件的贩售模式，不可强制要求顾客提供除手机号外其他个人信息等。为保证在校师生的信息安全，承租****网收费系统，应通过相关安全体系认证。7.承租人必须严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《公共场所卫生管理条例》、《东北大学餐饮（食品和饮用水）卫生安全管理规定》（见附件2），不得出售劣质、过期和“三无”商品，不得销售临期（3个月内）商品。8.承租人销售的商品价格不得高于同区域内同类、同规格、同品质商品价格，承租人应将所销售的商品明细、价格以及供应商信息在学校相关部门进行备案登记，承租人销售的商品不得为单一品牌，应为多元化、多品类热销品，以满足师生需要（提供贩售商品的种类、建议零售价说明材料等）。9.承租人须保证自动饮料售货机的正常运行，及时补充商品，做好维护工作，如遇机器故障等情况，应在48小时之内解决。10.承租人原则上可在设备各处、小程序内做与自身企业相关的广告，但如代理其他第三方广告，在投放前必须经甲方审核同意。11. 本次招租的房屋为东北大学所有公用房产，如遇政府行为改造和迁移、东北大学规划的扩建及征用相关事项以及房屋使用性质发生变化，承租人应无条件予以配合迁移或撤出，合同随即变更或终止。12. 房屋的一切情况均以实地现状为准，请参加公开招租的单位务必于报名前看清和了解所招租房屋之现状及瑕疵。参加公开招租者一旦报名，即表明已了解并认可所招租房屋的品质及瑕疵等一切情况，我方不保证所招租房屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任，请在签订房屋出租合同前谨慎考虑。

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