一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m2)土地用途出让年限(年)容积率建筑密度固定投资强度（元/ m2）产业类型起始价(万元)报价增幅(万元)2023WT02###市石排镇水贝村********.08工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********%≤M≤50%≥ ********机械零部件加工********　　（一）1.该地块周围基础设施达到三通，按现状出让。2.成交后3###市石排镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为700万元（须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等）。　　（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目控制指标按照国土资发﹝2008﹞24号文件要求设定；2.该地块开发建设期为18个月，宗地建设项目在2023 年 8 月 26 日前开工，在2025 年 2 月 26 日前竣工。　　（四）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先###市石排镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市石排镇人民政府监管），再###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（五）若竞买申请人登记注册地不###市石排镇的，须在签订《成交结果确认书》后3内###市石排镇注册成立具有独立法人资****公司开发建设该地块****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（###市石排镇人民政府监管），并###市石排镇纳税。　　（六）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获###市石排镇人民政府书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（###市石排镇人民政府监管）。　　（七）地块的建设环保标准须符合《关于申请设定石排镇规字第********号地块环保控制指标的复函》。　　（八）地块项目应满###市装配式建筑及绿色建筑现行相关政策要求（###市住房****局监管）。　　二、竞买资格和要求：　　只接受中华人民共和国境内的法人单独申请，竞买人所运营项目须为###市重大项目工作领导小组”认定的2023###市重大项目（含重大预备项目、增补及调转）。以下情况的竞买人不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接人员（以上竞买人资格###市石排镇人民政府协###市公共资源交易中心进行资格确认）。　　

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