1. 招标条件
本招标项目 厦门海峡成功大厦项目（方案设计和初步设计“评定分离”） 已由 厦门市思明区发展和改革局 以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资),厦发改备思明2023018号 批准建设，项目建设单位为 厦门红宝石投资管理有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门港务建设集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门思明区演武大桥与民族路交叉口西南侧 。
2.1.2工程建设规模： 项目由一栋地上38层主楼、4层裙房及2层地下室组成，总高度约180米。项目用地面积15697.71平方米，地上建筑面积（计容）约71270平方米（其中：酒店29460平方米，办公36720平方米，商业4800平方米，风亭组、轨道专用疏散口等轨道站点附属设施290平方米），地下酒店配套面积4000平方米，地下商业2000平方米，地下停车位。建筑密度50%，绿地率20%。建筑功能为集酒店、写字楼、商业于一体的区域高端精品商务综合体，最终指标以规划批复为准 。
2.1.3投资总额：人民币 199660.22 万元。其中，工程费用限额：人民币 89974.11 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 7096500.00 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 / 元。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3招标范围： 方案设计优化、初步设计（含概算） 。
2.2.4内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、装修工程（不含酒店二次装修）、室外总体工程；为完成本工程设计的方案设计优化（含投资估算）、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）并提交相关资料以及后续的配合服务 ；其中施工图设计包括 / 专业工程。
（2）工程勘察内容： / 。
2.2.5本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括方案设计阶段、初步设计阶段。
2.2.6标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质。
3.2.本招标项目 不接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于一级注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 建筑高度≥120米的公共建筑工程设计业绩 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-03-22 至 2023-04-12 ，每天 9 时 00分00 秒 至 12时00 分00 秒 ， 14时00 分 00秒 至 17时 30分 00秒 下载招标文件。　　　　　　　　　
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
7. 本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止（申请截止，下同）： 2023-04-12 10:15:00

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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