一、资产概况与招商信息（一）资产概况本次招租资产为来宾腾龙·钻石广场5栋227-232号商铺（共计6间）。该资产位于项目位###市兴###路###路交叉口东北侧来宾火车站站区，出租面积为********平方米。商铺整体打包出租，按现状对外出租，在租赁期内，中标人应服从出租单位及上级部门的安全管理要求，按照安全管理规定，保证房屋消防、用电、用火及燃气使用等符合安全管理相关要求。中标人还应配合出租人对房屋进行巡检和维修等相关工作。（二）招商方式及相关信息招商方式及竞标规则：采****网上竞价方式，竞商人在国铁********招商平台报价****网址为http://zs.********.cn）， 竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定内出价最高者中标。招商底价及投标保证金：招商底价********元/月，单次加价最低幅度为50元，允许底价中标，租赁期3年，租金不递增。经营业态：不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。备注：1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.上述标的按现状招租和交付，竞商人应在公告截止日前到现场查看出租标的，以充分了解出租标的状况。凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、瑕疵等现状。3.中标人不得擅自转租商铺，不允许在商铺存放或销售易燃易爆、有毒有害品，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。二、竞商人资格及报名材料企业法人报名需提供工商营业执照副本及法人身份证复印件（加盖公章）。（二）竞商人资格具备独立法人资格、合法资质的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。不接受联合体报名。 ###路系统内无弃标、退标、退租行为及无任何违法、违信行为的不良记录。#****局****公司及所属单位内无诉讼纠纷。依照《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标。违反规定的，取消其报名资格。（三）投标保证金竞商人报名资格初审合格后，在开标前向招商人指定的银行账户汇入投标保证金：壹万肆仟伍佰元整（¥********）。中标人所缴投标保证金将直接转为租赁保证金，并按中标价格计算三个月租金总额后多退少补。未中标人的投标保证金将在开标后十五个工作日内无息全部退还。（银行汇出户名称必须与投标单位名称一致，否则投标无效）投标保证金汇入银行账户如下：户名：广西宁铁地****公司****公司开户银行：工行广西来宾中南支行银行账号：21********1348履约保证金：竞商人中标后在交纳第一季度租金时，同时交纳不低于三个月月租金额的履约保证金。合同租赁****公司同意提前退租的，约定的履约保证金不予返还。

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