1.招标条件
本招标项目彭家坪镇集中安置点二期项目（5#地块）已由兰州市七里河区发展和改革局以七发改【2019】113号批准建设，建设资金来源：企业自筹20%，银行贷款及其他渠道筹措80%，项目业主为兰州建宇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（1）建设单位: 兰州建宇房地产开发有限公司
（2）工程名称: 彭家坪镇集中安置点二期项目（5#地块）施工
（3）建设地点：本工程位于甘肃省兰州市七里河区彭家坪镇
（4）工程规模: 项目建设用地面积100324.5m2，总建筑面积290605.09m2，其中地上建筑面积为198233.89m2，地下建筑面积为92371.2m2，建筑密度19.99%，容积率 2.49，绿地率 35.5%，居住户数1643户，机动车停车位2374个。
本项目由5-1#楼～5-17#楼、地下室及地下车库组成。
5-1#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。
5-2#、5-4#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。
5-3#、5-6#、5-7#、5-9#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。
5-5#住宅楼:地上17层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。
5-8#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为自行车库，地下二层与车库连为一体。
5-10#商业:地上4层。地上均为商业。
5-11#公共服务中心:地上3层，地下2层。地上一层为肉菜市场、邮政所及便民店，地上二层为社区物业服务站、物业办公室及文娱室，地上三层为音乐欣赏室、办公室及文娱室，地下一层为设备用房，地下二层为车库。
5-12#、5-13#、5-14#商业:地上共3层。地上均为商业。
5-15#商业:地上共3层。地上一层均为托老所及商业，地上二层、三层均为商业。
5-16#幼儿园地上3层，为九班幼儿园。
5-17#垃圾转运站:地上共1层。
地下车库:主楼地下二层及楼之间空地地下一层，此车库停车当量为2211辆，属于特大型机动车库，设4个机动车出入口，本次人防集中设在地下车库内，该部分车库，战时为甲类核六级二类人员掩蔽部及人防物资库，平时为汽车库。
（5）计划工期：计划总工期：1000 日历天
计划开工日期：2023年5月2
计划竣工日期：2022月 1
（6）总投资额：171111.75万元。其中建安工程费：122211.65万元，
（7）资金来源：20%企业自筹，80%为银行贷款及其他渠道筹措（拟列入2019年省列棚户区改造项目，争取国开行贷款及中央、省市棚户区改造配套资金）
2.2招标范围：施工图设计范围内的所有建安工程内容（具体内容以经评审的工程量清单为准）
2.3标段划分：一个标段
3.申请人资格的要求
(1)申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（2）申请人近三年（2020年3月至今)具有同类工程施工业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
(3)拟派项目负责人（即项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；
(4)技术负责人具有工程类高级技术职称，安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书,安全员具有有效的安全生产考核合格证书（且安全生产负责人与安全员不能为同一人）；
(5)申请人项目管理机构组成人员应满足：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员5人、质量员5人、专职安全员（具有有效的安全生产考核合格C证）5人、机械员2人、材料员1人、资料员1人；以上人员均为本单位在职人员并持有效资格证书或岗位证书，并提供社保部门出具的近三个月（2022年6月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审合格后不允许更换；
(6)申请人须具有近三年良好的财务状况（须提供2019年-2021年度或2020年-2022年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
（7）申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。
（8）根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”； 4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取
5.1 获取日期:2023年03月23日至2023年03月2

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