先锋岛安置房地块（博雅文苑）项目验房及后续服务项目已具备招标条件，工程所需资金来源自筹并已落实。现通过公开招标方式邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。现就有关事项公告如下： 一、注册后查看受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
二、符合本项目招标公告资格要求的投标的申请人均可参加该项目投标。
三、项目概况：
1、项目名称：先锋岛安置房地块（博雅文苑）项目验房及后续服务。
2、项目地点：盐城市区内。
3、招标规模：锋岛安置房地块(博雅文苑)项目，总占地面积121.1亩，总建筑面积约23.46万㎡，共计建设安置房1274套，商品房 186套，另配建幼儿园、商业等。
4、招标内容及要求：①竣工验收备案前，包括但不限于前期验房、落实整改、复查闭环；②竣工验收备案后2年内代表建设单位行使相关管理职能，包括但不限于房屋交付、回访保修、处理投诉、与物业对接、落实建设单位要求的质保验收等事项。对工程项目进行公正、客观的质量评价，发现问题及时通知并落实整改，识别风险并采取防范措施。建立质量评价机制，对施工、监理等参建单位进行监督，作为业主 “验房团”确保安置小区质量要求。具体详见招标文件要求，招标人保留对上述范围适当调整的权利。
5、服务期：6历天完成备案前相关工作以及项目竣工备案后2年，具体服从招标人安排。
验房报告的要求：检查结束后三日内向招标人提供详细的验房报告。
服务台账的要求：形成系统的管理台账，服务期满一个月内移交给建设单位。
6、质量标准：编制的报告质量需满足相关行业规范，并通过招标人的批准。验收存在的问题表述清楚详实，能够有效指导施工整改。配合招标人取得竣工验收备案证；及时处理投诉、化解矛盾、全力避免造成社会负面影响，工作过程形成系统的服务台账，需满足招标人要求。
四、投标申请人资格须具备以下条件：
1、投标人资质要求：投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。
2、项目负责人资质要求：项目负责人须具有高级技术职称且具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》。
3、项目竣工备案后2年内须保证驻场人员不少于1人，驻场人员须具有建设工程相关专业中级及以上技术职称。
4、投标人须保证项目负责人、项目组成员及授权委托人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（例：如开标日期为2022年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2022年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。
5、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
6、信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市城市资产投资集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）发生盐住建招【2020】4号文规定的被停止、暂停盐城市范围内投标资格的安全生产事故，且在停止、暂停期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
7、符合相关法律、法规规定的其他要求。
五、投标报名与招标文件领取：
1、领取开始及截止2023年3月2至2023年3月2(08：30-11:30；2：30-18：00)。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
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