一、项目基本情况 项目编号：JH23-210307-00008 项目名称：鞍山市衡业中学校舍租赁项目 采购方式：竞争性谈判 包组编号：001 预算金额（元）：1,500,000.00 最高限价（元）：1,500,000 采购需求： 一、服务内容及要求
鞍山市衡业中学、鞍山市千山区达道湾镇小学中心校由于地处同一校址，在城昂堡村内。现面临化工园区整合，由于新校址尚未投入使用，计划在鞍山经济开发区所辖内临时租赁能够满足两校共计1257名师生学习及生活需要的校舍。
鞍山市衡业中学学生439名，教师70名。鞍山市千山区达道湾镇小学中心校学生678名，教师70名。
1、教学专用教室
鞍山市衡业中学：物理、地理、生物、录音教室各1间。
鞍山市千山区达道湾镇小学中心校：美术、计算机、音乐、科学、书法教室各1间。
2、普通教室
鞍山市衡业中学：14间，每班50人。
鞍山市千山区达道湾镇小学中心校：20间，每班45人。
3、公共教学用房及辅助用房
4、行政和办公用房：校务、教务等行政办公室、值班室、安防监控室、网络控制与广播室、传达室、总务仓库及维修工作间、卫生（保健）室等。
5、风雨操场及体育附属器材室
1）风雨操场设200-400M环形跑道，宜设4-8条直跑道；
2）体育附属器材室应自然通风、具备防潮措施。
6、面积要求
1）每百名学生拥有高于规定学历教师数：小学、初中分别达到4.2人以上、5.3人以上；
2） 每百名学生教学及辅助用房面积：小学、初中分别达到4.5平方米以上、5.8平方米以上；
3）每百名学生体育运动场馆面积: 小学、初中分别达到7.5平方米以上、10.2平方米以上；
4）每百名学生教学仪器设备值：小学、初中分别达到2000元以上、2500元以上；
5）每百名学生拥有网络多媒体教室数：小学、初中分别达到2.3间以上、2.4间以上。
7、其他
1）校舍应在阳光充足、室气流动、场地干燥、排水通畅、地势较高的地段。
2）中小学校教学用房及教学辅助用房中，隔墙的设置及水、暧、气、电、通信等各种设施的管网布线宜适应教学空间调整的需求。
采购人有权无条件终止合同，所造成的经济损失及法律责任完全由成交供应商负责承担。
合同履行期限：合同签订生效之日起一年，若服务良好可续签一年 需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定 本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件 ：2023年03月2 08时30分至2023年03月2 17时30分（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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