1.招标条件
本招标项目启东锦汇科创园项目设计（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东锦龙建设开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东经济开发区。
2.1.2建设规模：总用地面积约69060 平方米；用地位置:华石路东，钱塘江北；项目总建筑面积约12万平方米；估算投资约45000万元,工程勘察设计费约为600万元。
2.1.3服务周期：9历天【其中：方案设计2历天（含总平图）、初步设计2历天（含修建性详规）、建筑施工图设计5历天，装修工程施工图以招标人书面要求为准】。
2.1.4质量要求：合格。设计要求满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足建设单位的设计要求。
2.2招标范围：
①规划方案（总平图）设计、修建性详细规划，扩大初步设计；②工程勘察：根据建设工程要求查明、分析、评价建设市场的地质地理环境特征和岩土工程条件等，编制建设工程勘察文件；③厂房各单体建筑工程的方案深化设计、初步设计、施工图设计[包括建筑、结构、电气、给排水、综合楼室内装修、通风空调系统、消防系统、幕墙、钢结构雨棚、人防工程、绿色建筑、智能化、厨房设备、机械停车位、装配式设计（包含装配式建筑所需深化设计）等专业工程内容、专项设计的内容④配套（包括但不限于围墙、道路、给排水、绿化、照明、亮化（包括建筑亮化）、标识标牌、消防、智能化、内外供电、供水、通信、建筑小品、、各单体及地库出入口的雨棚、各专业管线进行整合、供水供电等配套用房等所有配套设计，含供电、供水等所有配套设计）的方案设计、初步设计、施工图设计。⑤施工现场项目部效果图；⑥工程概算编制后续设计服务（包括但不限于深基坑支护设计、绿色建筑设计、设计技术交底、解决现场施工中的设计技术问题、修改设计及参加工程验收）等工作。
注：所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的二次设计项目。
3.投标人资格要求
3.1投标企业须同时具有①工程设计综合资质甲级或具有建筑行业设计甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级设计资质；
②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。
本项目允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人应是具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级的单位，联合体成员数量最多为2家。
本项目招标范围内所有内容均由中标人负责设计（包括二次深化设计），设计内容包括工程勘察、总图规划、修建性详细规划、各专项工程设计、人防设计、深基坑支护设计与绿色建筑设计标识申报，若中标人无相关资质，则由中标人委托具有相关资质且得到招标人认可的单位进行；否则，招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位进行设计，所发生的费用按实从本工程合同价中扣除。
3.2 企业财务要求：财务状况良好；
3.3拟派项目负责人资质和等级：一级注册建筑师。
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人√项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：近5年以来（自投标截止前推5年，以审图合格意见书签发为准），在投标单位任职期内作为设计负责人承担过单项工程建筑面积在5万平方米及以上的厂房类施工图设计业绩。
√近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.5资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；
（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（6）拟派项目负责人为企业正式人员；
（7）详见评标办法《资格评审标准》。
3.6根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办 2号）投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，资格审查不合格（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）。
3.7本次招标接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：公告发布之日至2023年4 月18 日9 时00分；
5.投标文件的递交
各投标申请人必须于2023年4 月18 日9 时00分以前。

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