1. 招标条件
本招标项目 福州高新区新洲村片区安置房（监理） 已由 福州高新区经济发展局 以 闽发改备A140149号 批准建设，项目业主为 福州高新区投资控股有限公司 ，建设单位为 福州高新区投资控股有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福州高新区投资控股有限公司 ，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点： 福建省福州高新区
2.2. 工程建设规模：
用地面积约37.89亩，包含两个地块，其中福州高新区葛岐（旗山苑）二期安置房地块总建筑面积约24305.03㎡，包含1栋15层住宅和1栋27层住宅及其他配套用房；福州高新区新洲安置房一期地块总建筑面积约68430㎡，包含2栋15层住宅和4栋18层住宅及其他配套用房。项目总建筑面积约92735.03㎡，项目总投资约75719.25万元，本项目20%以上建筑面积采用装配式建造
2.3. 招标范围和内容：
范围：福州高新区新洲村片区安置房勘察阶段监理、施工监理，内容：施工图所载明的除永久供电、供水、燃气以外的包含但不限于土石方工程、地基与基础、主体结构（含预制构件）、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水、通风、电气、消防、弱电系统（含智能化、含光纤入户、停车系统等）、防雷、室外附属（含管网、道路、绿化、景观等）、景观照明（含外墙夜景照明）、标识标牌（含交通导向标识及标线）、电梯、信报箱、抗震支架、充电桩等所有工程，具体以发包人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准；项目拆迁建筑垃圾清运、收纳及场地平整等招标范围内的全部施工内容监理，具体以招标人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准

2.4. 建筑安装工程费： 暂按35239.3114万 元；
2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：
2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将 参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 (发改价格670号)收费标准下浮50%（监理费计算公式详见第四章第三节专用合同条款9.2.11条款） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 3545642 元。
2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 8.5万 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。2.6. 施工阶段监理服务期： 720 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7. 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准，《福建省装配式评价办法（试行）》（闽建4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收 ；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于： 乙 级 房屋建筑工程 监理资质。
3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。
3.6. 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8. 其他资格要求： 投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-03-29 15:00:00 至 2023-04-03 23:55:00 下载电子招标文件等相关资料。

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