1、项目名称：中国邮政集团有限公司江苏省职工教育培训中心（石路分部）后勤服务外包项目 2、招标编号：2340SUMEC/QYHD3008
3、项目概述：省培训中心（石路分部）综合物业管理服务，本项目不设置分包。
4、招标内容：
（1）本次采购内容为省培训中心（石路分部）综合物业管理服务，服务范围包含安保服务、保洁服务、总台接待与大堂服务、会务服务、客房服务、餐饮服务（餐厅的原材料（含油、米、调料等）由采购人自行采购）、设施设备维护与维修等综合服务。合同有效期为1年，据实结算。
（2）本项目设置最高限价，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。最高限价具体详见下表：

物业服务
序号	服务项目	数量（平方米）	单位	最高限价
1	物业服务	17170	元/月/平方米	18.50
食堂服务
序号	服务项目	月培训人天区间	单位	最高限价
2	培训餐饮	2000及以下（以2000计）	元/人天	43.97
		2001-4000（含4000）		16.05
		4001及以上		10.56
客房清扫服务
序号	服务项目	单位工作时长（分钟）	单位	最高限价
3	客房保洁（标间）	45	元/间	17.16
	客房保洁（单间）	40	元/间	15.25

5、投标人资格条件：
5.1符合下列规定，提供证明材料（包括但不限于）：
（1）供应商须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；
（2）供应商须为增值税一般纳税人，须承诺能为本项目开具增值税专用发票；
（3）供应商至少具有1份2020年3月以来签署的建筑面积不得低于12000㎡或服务金额不低于450万元的学校或政府机关或事业单位或大型国企等物业服务业绩合同。（提供合同复印件、相关证明材料及该合同项下任意一次的结算发票复印件，原件备查）；
（4）供应商参加采购活动近三年内（成立不足三年的、自成立起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承诺书，采购人将进行核实，以采购人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）。
（5）供应商在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单（提供承诺书，采购人将进行核实，以采购人在信用中国网站核实信息为准）。
（6）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。
（7）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（8）项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的供应商投标。
（9）本次招标不接受联合体投标。（提供承诺书）；
（10）供应商不得将本项目内容进行转包或分包给其他单位。（提供承诺书）；
（11）供应商签订合同一周内进场，开始正常运转，满足正常培训服务需求。（提供承诺书）
（12）法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；
5.2拒绝下述投标人参加本次采购活动的情形：凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。
注：投标人须按照“第四章投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
6、招标文件出售及售价：
2023年3月2至2023年4月，每日9:00-11:30，14:00-17:30（北京，下同）。文件售价为人民币500元，售后不退。
7、投标文件的递交：
电子版与纸质版投标文件递交的截止均为2023年4月114:00（北京）

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