项目业主 揭阳市自然资源局揭东分局
采购项目名称 揭阳市揭东区2022年度土地征收成片开发方案编制
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 445203MB2D539762303280205
项目规模 投资额（￥340,000.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 （一）前期准备及资料收集收集编制方案所需要的基础资料，包括基础地理、国民经济和社会发展规划、国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划等相关规划文本、图件、数据，以及土地利用现状、地质灾害分布、矿产分布、环境保护敏感区分布等资料。还应收集成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况以及拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划，区域内批而未供或者闲置土地、开发区、城市新区土地利用效率，成片开发征地补偿等资料。（二）成片开发相关分析1、成片开发项目基本情况及县区相关背景分析成片开发项目的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况分析；成片开发所在区域批而未供或者闲置土地的分析，各类开发区、城市新区土地利用效率低下分析，涉及已批准实施的土地征收成片开发方案实施情况分析。2、成片开发区域合理性分析成片开发的必要性、主要用途和实现的功能上要与相关规划衔接。分析成片开发建设方案项目均符合国民经济和社会发展规划、国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划。3、成片开发的公共利益属性分析分析成片开发对产业发展和资源配置进行合理规划和布局，便于促进城镇更新改造和产业转型升级，优化土地利用结构。依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例，比例一般不低于40%。4、成片开发选址适宜性分析5、成片开发利用计划可行性分析6、成片开发范围内征地补偿安置分析7、成片开发土地利用效益分析（三）编制成片开发方案综合成片开发相关分析内容，按照《土地征收成片开发标准（试行）》要求整理材料编制土地征收成片开发方案。编制土地征收成片开发方案时，应当充分听取人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见。（四）征求村意见在完成区级土地征收成片开发方案材料编制后，征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。（五）组织专家论证市级自然资源主管部门对成片开发方案材料进行审查，并组织召开专家委员会会议，对土地征收成片开发方案的科学性、必要性进行论证。（六）逐级上报审批根据意见修改完善成果后，按有关程序将成果方案逐级上报至省级人民政府审批（目前权限已下放，省已授权地市审批）。（注：以上工作流程如遇政策调整，按照最新政策要求执行）
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1、报名参加本次采购服务的企业需在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运行的独立法人； 2、供应商应当具有城乡规划编制乙级或以上资质，并已入驻广东省网上中介服务超市的企事业单位。 查看资质等级树
备案要求说明 国家相关网站及中介超市备案
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
乙级
城乡规划编制
服务时限说明 中标后5个工作日内签订合同，签订合同后按以下进度要求开展相关工作： 在采购方向供应商提供项目开展所需资料之日起，90个工作日内完成土地征收成片开发方案编制工作。
服务金额 ￥340,000.00元
金额说明 无
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是

选取理由 资质符合要求，工作经验丰富
截止报名 2023-03-31 17:30

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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