一、项目基本情况
1.项目编号：0701-2340
2.项目名称：科学城住宅小区零星维修服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：大中维修资金（院自筹），180万元（据实结算）。
5.采购需求：在全面摸清科学城一区、二区、三区、四区、五区（含专家公寓）、六区、七区、八区、九区（含葡萄园）、绵办住宅小区公共区域和住宅楼宇等建筑物和小区基础设备设施的前提下，根据采购人的相关要求，为满足零星维修服务需求现采购四家单位，承担2023-20科学城住宅小区零星维修项目（含安全零星整改、应急抢修等）。维修内容包括但不限于屋面、门窗、墙面、地面、绿化、给排水、电气、暖通、技防、消防、装修装饰等零星维修服务。
本项目实施地点：科学城八三九地区。其余具体要求详见竞争性磋商文件第四章。
6.入围供应商数量：拟选取4家供应商完成科学城住宅小区大中修零星维修服务。入围供应商数量应少于参加采购活动或响应的供应商数量，不超过参加采购活动或响应的供应商数量的1/2。有效供应商不足8家时，本项目采购失败。
7.服务期限：2年。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力；
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(六)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 截止至递交响应文件截止，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的和地域范围内）；
3.2 本项目参加政府采购活动的供应商在前3年内不得具有行贿犯罪记录；
3.3 符合法律法规强制性要求的其他许可或认证资格。
3.4 其他特定资格要求：
供应商具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证。
4.其他要求
①被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次釆购活动。
②本项目不接受联合体参加。
③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购框架协议等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
三、获取采购文件
1．采购文件发售：2023年3月39:00起到2023年4月17:00时止；
四、响应文件提交
截止：2023年4月114时30分（北京）

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