1. 招标条件 本招标项目 2023年徐州市泉山区老旧小区改造工程 已由 徐州市泉山区行政审批局 以徐泉行审投【2023】1号批准建设，项目业主为 徐州市泉山区房产服务中心 ，建设资金来自 财政，已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 2023年徐州市泉山区老旧小区改造工程 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：徐州市泉山区。
2.1.2建设规模：对奎园小区（春月园、新月园、观月园、晓月园）、师大宿舍东院、薇园小区、二环西路22号院4个小区进行改造，包含道路整修、雨污分流、弱电改造、绿化等工程。共涉改造总建筑面积约19.02万平方米。
2.1.3合同估算价：约6280万元
2.1.4工期要求：12历天
2.1.5其他：本招标工程共分一个标段
2.2招标范围：包含奎园小区（春月园、新月园、观月园、晓月园）、师大宿舍东院、薇园小区、二环西路22号院小区室外道路、地下雨污水管网、外立面、绿化、照明、安防、三网线路改造（包含电信、移动、联通、有线电视、老旧线路进行通信线路入地、线路割接、老旧线路拆除等）等工程施工，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能 按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次 招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 且总的工程规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技 术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
投标申请人拟选派的项目经理自2020年3月以来，承担过单项合同金额不小于4800万元的房屋建筑工程的工程总承包业绩或者施工总承包业绩。【业绩证明材料以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明、合同、竣工验收证明）为准，以竣工验收为准，以上材料必须同时具备；
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年 3 月 30 日至2023年 4 月 21 日 9 时30分；
5. 投标截止
5.1 投标截止为：2023年 4 月 21 日9时30分。

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