云南中烟物资（集团）有限责任公司2023-2025年度凉亭物业管理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目为云南中烟物资（集团）有限责任公司2023-2025年度凉亭物业管理服务，招标人为云南中烟物资（集团）有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，组织本项目的公开招标工作。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南中烟物资（集团）有限责任公司2023-2025年度凉亭物业管理服务。
2.2项目编号：2380
2.3招标内容：
（1）凉亭库区物业管理服务，主要服务内容为凉亭库区（含仓库库区、办公区、宿舍区）的清洁卫生保洁服务、水电维修维护、绿化养护、沟渠清理疏通、垃圾清运、库区设施设备的运行维护维修及零星维修等物业管理服务。
（2）凉亭库区食堂管理服务，主要服务内容为提供凉亭仓库工作作业的用餐服务、提供职工食堂区域的卫生保洁服务、食品垃圾清运、食堂设施设备的维护保养服务。
具体详见招标文件第四章“服务要求”。
2.4服务期限：
（1）凉亭库区物业管理服务期限为32个月（即2023年5月至2025年12月3）。
（2）凉亭库区食堂管理服务期限为31个月（即2023年6月至2025年12月3）。
招标人有权根据自身工作情况或对中标人的考核结果决定是否提前终止合同，且不承担任何责任，中标人无条件接受。
2.5服务质量：完全满足招标人的使用要求。
2.6服务地点：注册后查看
2.7标段划分：本项目划分为2个标段，各标段的划分情况如下：

标段号	标段名称	标段服务内容
标段1	凉亭库区物业管理服务	凉亭库区（含仓库库区、办公区、宿舍区）的清洁卫生保洁服务、水电维修维护、绿化养护、沟渠清理疏通、垃圾清运、库区设施设备的运行维护维修及零星维修等物业管理服务。
标段2	凉亭库区食堂管理服务	提供凉亭仓库工作作业的用餐服务、提供职工食堂区域的卫生保洁服务、食品垃圾清运、食堂设施设备的维护保养服务。

注：同一投标人可以选择一个或两个标段投标，投标文件必须按所投标段分别制作，每个标段拟确定1名中标人。
2.8项目金额：标段1的管理服务费不含税最高投标限价为人民币4,395,520.00元（32个月）；标段2的食堂综合服务费含税最高投标限价为人民币312,945.00元（31个月）。最高投标限价详见招标文件。
2.9资格审查方式：采用资格后审方式。
3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织。
3.2投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被《中国政府采购网》列入政府采购严重违法失信行为记录名单。在评标时，招标代理机构将对投标人的信用情况在《国家企业信用信息公示系统》《信用中国》和《中国政府采购网》上进行查询，并将查询结果提供给评标委员会评审，查询结果包含投标人曾用名。
注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询。
3.3投标人或其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。在评标时将查询结果提交评标委员会，查询结果包含投标人曾用名。
3.4投标人自2019年1月至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
3.5本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包、分包项目。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.7其他要求：标段1所拟派人员中须配备保证作业安全和满足生产运行的持证专业维修维保人员人数不低于5名，人员证书须涵盖高压电工操作证、低压电工操作证、焊工证、高空作业证、电梯安装维修操作证（可一人多证，高压电工操作证须有两人持有，所有驻派人员均须持证上岗）。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年3月3至2023年4月（节假日除外，下同），每日9:00时至11:30时，13:30时至17:00时（北京，下同）获取招标文件。

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联系人：刘欣
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