一、招标条件本招标项目伊城名苑建设项目已由 ###****局（灌行审服【2022】21号文）批准建设，项目业主为江苏恒驰房地****公司，建设资金来自 自筹，已落实 ，出资比例 100%。项目已具备招标条件，江苏翔顺工程管****公司（**）受 江苏恒驰房地****公司 （招标人）委托** 方案设计、初步设计及施工图设计（标段名称）进行公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目名称：伊城名苑建设项目； 标段名称：伊城名苑建设项目方案设计、初步设计及施工图设计；********建设地点###县伊山镇山前村、宁连高速东侧、山前河南侧；********建设规模：项目占地********平方米，总建筑面积********平方米， 主要建设25层住宅楼4栋，17层住宅楼2 栋,14层住宅楼1栋，13层住宅楼2栋，配套用房1栋（600平方左右）。其中地上建筑面积为约********平方米，地下建筑面积约********平方米，建筑容积率********，建筑密度********%，绿地率 35%。********本项目最高限价: ********.00元人民币，高于此控制价投标作无效投标处理；********设计周期：设计周期 6历天内完成并通过施工图审查；********招标范围：完成项目范围内的方案设计、初步设计、施工图设计，包含但不限于红线范围内的桩基、基坑支护设计、建筑设计（含建筑、结构、水电、暖通、消防、节能）、人防设计、防雷设计、装配式设计、景观绿化****网合一、有线电视配套###路铺装(含红线#####路衔接部分)、消防、智能化、综合管线（小区内室外绿化水、雨污分流排水、消防水池等）、标识标牌、亮化、信报箱、外遮阳、太阳能、绿色建筑、燃气预留、室内外配电、充电桩系统、充电桩电源、电源预留（车库车位、电动轿车充电桩等）、电梯、公共区域、售楼处、样板间（3-5套）装潢设计等各阶段图纸设计及报审报批、施工期配合服务及后续相关配合服务。报批服务后续包括：规划方案报批，初步设计报批，施工图设计报审，各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更等服务工作；各阶段图纸报审服务及后续相关配合服务；法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务。样板房，售楼处，景观设计方案必须符合业主要求，如达不到业主要求，无条件修改直至符合要求。注：中标人应协助招标人完成与设计文件相关的报批和审批工作，施工过程的交底、中间及竣工验收、变更、技术指导、咨询及后续配合服务等。********质量标准：方案设计、初步设计、施工图设计（施工图审查）等符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求；各阶段设计成果须通过招标人及审查机构审核并审查合格，并提供后续相关技术服务至本项目竣工验收工作结束。

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