郑州临空生物医药园物业服务项目招标公告
1.招标条件
郑州临空生物医药园物业服务项目，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为郑州创泰生物技术服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：郑州临空生物医药园物业服务项目。
2.2项目概况：郑州临空生物医药园位于郑州市航空港区黄海路与生物科技二街交汇处，总建筑面积约250133.39 平方米，其中绿化及景观面积约27289 平方米。
2.3招标范围：郑州临空生物医药园物业服务，服务内容包含并不限于项目客户服务；设施、设备管理和维护；园区内花木、建筑小品管理和养护；资产管理；交通与车辆停放秩序管理；环境卫生管理、公共秩序维护、消防安全管理、应急事件处理服务；蒸汽锅炉、热水锅炉、空调机组及污水处理站运营、保养、维护；物业档案管理；精神文明建设活动组织以及委托方委托的其他相关服务。
2.4服务周期：总服务期3年，采用年度合同模式，首次签约合同服务期限1年，每年考核合格后，续签下一年合同。
2.5质量要求：合格。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1经营资格要求：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立的独立企业法人，须提供有效的营业执照。
3.2项目负责人：项目负责人具有专科（大专）及以上学历（提供毕业证书或学信网查询证明）；有三年及以上产业园管理经验（提供承诺书及工作证明，以初始工作为准，格式自拟）；拟派项目负责人为投标企业正式员工，需提供拟派项目负责人在投标企业缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位或其分公司缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2023年2月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
3.3业绩要求：投标人2018年1月以来须承担过建筑面积不低于10万平方米工业园区物业管理业绩【以合同签订为准，需提供合同及项目园区性质证明（如土地证、不动产证明、建筑规划证等）】。
3.4信誉要求：（1）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态；在最近三年内投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为记录（提供书面承诺）。
（2）投标人（含企业、企业法定代表人）须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。开标后由招标代理公司在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息并存档，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件无效。
3.5其他要求：（1）投标人在投标过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投标企业缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位或其分公司缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2023年2月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺）。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年4月9时00分至2023年4月23日17时00分(北京，节假日除外）下载。
5.投标文件的上传与递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年4月29时00分

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联系人：刘欣
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