华能新疆公司本部2023-202物业管理服务招标招标公告
1.招标条件 本华能新疆公司本部2023-202物业管理服务招标已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能新疆能源开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：华能新疆能源开发有限公司综合调度楼位于乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路799号，成立于2009年12月，总占地面积8431平方米，总建筑面积为11498.62平方米，地上停车位45个，地下停车位29个。除在办公楼内设有一般建筑和常规设备设施外（如：电梯、消防、二次供水、供电、供暖），还设有企业内部办公网系统、会议电视系统、综合布线系统、消防报警系统、一卡通系统(电子巡更系统、门禁系统、POS消费系统、车库管理系统)、保安监控系统、广播系统、车库管理系统、EPS中央供电系统、中央空调系统。
华能新疆能源开发有限公司综合调度楼是全疆指挥调度中心。除办公外，还设有健身房、文体中心、阅览室、职工餐厅及大小公共会议室12个。职工餐厅位于综合调度楼负一层，设有餐厅及厨房，包厢4个。
2.2招标范围：本次华能新疆公司本部2023-202物业管理服务招标项目范围主要包含：餐饮服务、安保服务、会议服务、设备维护服务、保洁服务工作，共计人员35人。（项目经理1人、综合主管1人、职工餐厅9人，安保服务9人，会议服务5人、前台服务2人、保洁服务6人、设备维护2人）。
2.3服务期：本次招标结果有效期限为3年。计划从2023年5月1至2025月1止，具体服务以实际签订合同为准；服务期内合同按照一年一签的方式签订，在每年服务结束前三个月招标人按照公平、公正、公开、平等的方式，对本项目中标人进行服务期考核评价（详见附件3：年度服务评价表），并将考核评分结果作为是否签订下一年度服务合同依据及服务期考核依据。服务评价分值达90分以上（含90分），方可签订下一年度服务合同，90分以下的不再签订下一年度服务合同。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 业绩要求：投标人近3年（自2020年1月至今，以合同签订为准）须具有1项及以上物业管理服务业绩且单项合同金额不低于400万元，服务内容至少包含餐饮服务，并提供相关业绩证明材料（包括合同首页、合同服务范围实质页、合同金额、签字盖章页等，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理）。
3.2.2本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
获取：从2023年4月3日9时00分起至2023年4月117时止。
招标文件费：招标文件每标段售价1000元，售后不退。 5.投标文件的递交
5.1 递交截止：2023年4月29时00分；

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