1.招租条件
注册后查看受云南烟叶复烤有限责任公司陆良复烤厂委托，就云南烟叶复烤有限责任公司陆良复烤厂2023年老厂临街简易房招租项目（项目编号：YNFK-LL-FW-202306、招租编号：DFHT-YN-ZB20230027）进行公开招租，项目已具备招租条件，欢迎具有相应资格的单位参与竞租。
2.项目概况
2.1项目名称：云南烟叶复烤有限责任公司陆良复烤厂2023年老厂临街简易房招租项目。
2.2招租内容：云南烟叶复烤有限责任公司陆良复烤厂2023年老厂临街简易房招租，出租房屋位于陆良县华桥农场，房屋面积约300.95㎡，竞租人竞得后不得利用本项目租赁标的从事酒店住宿、娱乐休闲（网吧、游戏厅、歌舞厅）、高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动（具体需求详见公开招租文件第五章招租内容及要求）。
2.3承租期限：合同签订之日起至2023年12月3，合同到期或终止之日将租赁房屋交还给招租人，固定装修归招租人所有，不做赔偿处理，并在7天内将场地清理完毕。
2.4租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，竞得人按照成交价格缴纳租金后方可使用租赁物。
2.5项目金额：约2.8万元。
3.竞租人资格要求
3.1①企业（事业）法人或其他组织参与竞租时：竞租人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；②自然人参与竞租时：竞租人须为中国境内具有完全民事行为能力的自然人，具备有效的身份户籍证明材料（身份证或户籍证明材料）。
3.2项目负责人：①企业（事业）法人或其他组织参与竞租时：竞租人拟派项目负责人须为本单位人员，并提供竞租单位近一年内为其购买的连续三个月社保缴纳证明复印件（法定代表人担任项目负责人时，则不需提供）；②自然人参与竞租时：拟派项目负责人须为报名参与本项目竞租的自然人本人，无需提供社保缴纳证明复印件。
3.3信用要求：
3.3.1企业（事业）法人或其他组织参与竞租时：①竞租人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；具有良好的商业信用和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺）；②竞租人在递交竞租文件时在国家企业信用信息公示系统中未被纳入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”，在信用中国中未被纳入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”；③竞租人、法定代表人在竞租截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）；④竞租人未被列入行业“存在行贿行为供应商名单”（以招租人核查结果为准）；⑤竞租人之间不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况（在“国家企业信用信息公示系统”中查询）；⑥竞租人未在招租人的不合格供应商目录执行期内（以招租人下发的供应商评价结果为准）。
3.3.2自然人参与竞租时：①竞租人在递交竞租文件时在信用中国中未被纳入“失信被执行人”或““重大税收违法失信主体”（以信用中国网上查询结果为准）；②竞租人在竞租截止日期前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网上查询结果为准）；③竞租人未被列入行业“存在行贿行为供应商名单”（以招租人核查结果为准）；④竞租人之间不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情况（在“国家企业信用信息公示系统”中查询）；⑤竞租人未在招租人的不合格供应商目录执行期内（以招租人下发的供应商评价结果为准）。
上述涉及网站内容由招租代理机构网上查询交由评审小组审核。
3.4竞租人向招租人保证在租赁物使用期间竞租人不会构成对任何第三方的专利、版权、商标权、商业秘密等知识产权或其他财产权利的侵犯。如有上述情况发生，则责任由竞租人承担。（提供书面承诺）。
3.5竞租人向招租人保证：①竞租人竞得后不得利用本项目租赁标的从事酒店住宿、娱乐休闲（网吧、游戏、歌舞厅）、高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动；②竞租人竞得后在经营期间不得影响周边居民正常生活、生产、环境卫生、社会治安；③竞租人竞得后在使用期间负责防范、落实各项安全事项并保持卫生，装修不得影响建筑物结构，确需装修提出书面报告、图纸，经出租方同意后，方可进行，装修过程中不得影响周边居民的正常生活、生产；④出租房屋现有水源、电源，房屋室内装潢、修缮、水电维修等所需要费用由承租方自理，合同到期或终止之日起须将使用权交还给招租方，固定装修归招租方所有，不做赔偿处理，并在7天内将场地清理完毕（提供书面承诺）。
3.6其它要求：①企业参与竞租时：递交竞租文件时，竞租人委托代理人须为本单位人员，竞租文件中须提供竞租单位近一年内为其购买的连续三个月社保缴纳证明复印件。（若法定代表人参与竞租时，则不需提供）；②自然人参与竞租时：递交竞租文件的人员须为报名参与本项目竞租的自然人本人，无需提供社保缴纳证明复印件。
3.7本项目不接受联合体竞租。
4.资格审查办法
4.1本项目采用资格后审的方式。
5.公开招租文件的获取
5.1凡有意参与本项目者，请于2023年4月至2023年4月1（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00 时至 12:00 时， 12:00 时至 17:00时（北京，下同），在注册后查看招租文件：
5.2公开招租文件每套售价200元，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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