一、项目基本情况：

招标编号	项目名称	数量	单位	承租保底价 （万元/年）	租赁期限
JX	江纺机动分厂、新老厂房区域物业租赁项目	1	项	1056	15年
合同履行期限	15年（上述期限不含免租装修期12个月）。

本项目不接受联合体。此次承租保底价为前五年（不含免租装修期）的每年租金底价，投标人在此基础上报价。前五年（不含免租装修期）的年租金为此次中标价，详见第五章招标项目需求“商务要求”。
二、投标人的资格条件：
1.满足以下规定：
（1）投标人须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。
4.本项目的特定资格：投标人在全国范围内须有不少于1个成功运营4.5万㎡及以上工业遗产项目或产业园项目运营业绩。
三、获取招标文件
1.：2023年4月至2023年4月13日，每天9点00分至12点00分, 14点00分至17点00分（北京）。
2.售价：每份300元，售后不退。
四、提交投标文件截止、开标
1.：2023年4月209点30分（北京）。

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