一、现就投标人对湘潭大学西湖学生公寓二期项目代建单位招标的招标文件疑问答复如下：问题1：1.关于招标文件第四章评标办法（综合评估法）附表 4-9：商务评审评分表第7项代建项目获奖情况加分的疑问：若代建项目名称与主管部门颁布的奖励文件或名单上的项目名称不完全一致，请问此种情况是否可以加分？答：按招标文件要求提供。 问题2：请提供本项目项目规划图、可行性研究报告等相关资料。答：本项目需要的资料已上传。 问题3：1、关于招标文件第四章 评标办法中“国家最高等级注册类证书”加分，请问加分证书仅包含招标文件中列明的证书（招标文件P75的第9点），还是所有“国家最高等级注册类证书”均可加分？答：仅包含招标文件中列明的证书。 问题4：行政主管部门发布的获奖名单中的一个项目名称，如有同一个代建单位与建设单位签订了多个不同工作内容的合同，请问是按获奖项目加分1次还是按合同个数加分？如果多次加分是否监理、施工、代建等主体单位也同时进行加分？答：按招标文件要求提供。 问题5：1、招标文件第18页********中“5、提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查****网址及结果。”因早年很多职称证书是通过评****网上###路径。请明确：如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函。 2、招标文件P51第三章投标文件格式和商务评审标准中，对监理项目业绩证明材料均要求提供：中标通知书、监理合同协议书和监理业务手册复印件。要求是以工程监理项目竣工验收备案的为准，但监理业务手册中没有竣工验收备案的，前后矛盾，请明确：监理项目完成是否可以监理业务手册中建设单位签字为准？ 3、招标文件第8页“********代建范围：全过程代建。按湖南省政府投资项目代建制管理办法（湖南省人民政府令第 241 号）执行。从项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理”与“********代建工作范围为：从项目可研批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理”表述不一致，请问是否以前附表为准？ 4、招标文件第8页“******** 代建投资控制目标:总投资估算 ********.40 万元，其中工程建设费用********.46 万元，工程建设其他费用 ******** 万元，预备费用 ******** 万元。（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准） 与“********.40 万元（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）”表述不一致，请问是否以前附表为准？ 5、招标文件P17的********中3、代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月 2022 年 9 月至 2023年 2 月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，请问招标文件中的P53中4、现场管理人员提供近六个月社保证明扫描件，其它管理人员提供聘用合同或社保证明扫描件中所指的“社保证明”也是否是和前面一致只需要提供养老和医疗即可？答：1、如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。2、按招标文件要求提供。3、“代建工作范围及内容”以原招标文件第二章投标人须知前附表条款********为准。4、“代建投资控制目标”以原招标文件第二章投标人须知前附表条款********为准。5、其它管理人员提供聘用合同或社保证明扫描件中所指的“社保证明”和前面代建项目经理一致只需要提供养老和医疗即可。 问题6：1、招标文件P18页投标人须知前附表第20款********“5、提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查****网址及结果。”因早年很多职称证书是通过评审获****网上###路径。请明确：如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。 2、招标文件P19页投标人须知前附表第24项********投标保证金明确投标保证金的形式：银行转账、银行本票、银行汇票、转帐支票、电汇、保证金保函、信用承诺函。 疑问：①本项目并未在湖南省公共资源交易中心保证金创新服务支撑管理系统中，即无法在湖南省公共资源交易中心保证金创新服务支撑管理系统中采用保函形式递交投标保证金。请明确投标人递交保证金保函的操作方式及流程。②招标文件中未提供信用承诺函格式，请明确信用承诺函格式。 3、本项目定于2023年4月2开标，至截止投标前近6个月社保应为2022年10月至2023年3月。 疑问：请明确本项目拟任代建项目经理和现场管理人员提供近六个月由劳动保障部门提供的社保证明原件（养老保险和医疗保险，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的可只提供医疗保险证明）应为2022年10月至2023年3月。答：1、如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。2、①“投标保证金的形式：银行本票、银行汇票、转帐支票、电汇、保证金保函、信用承诺函、其他”修改为“投标保证金的形式：银行本票、银行汇票、转帐支票、电汇、银行转账”。②本项目投标保证金的形式已修改为不接受信用承诺函，相关修改内容已在答疑澄清文件中体现。3、按招标文件执行。 问题7：招标文件P18投标人须知前附表条款********中“5、提交以上原件扫描件的真实性承诺函，以及提供证书真伪查****网址及结果。”因早年很多职称证书是通过评****网上###路径。请明确：如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。答：如无法提****网址的，投标人只需提供真实性承诺函，并在承诺书中明确一旦发现有弄虚作假行为将承担一切法律责任。 问题8：招标文件第8页“********代建范围”全过程代建。按湖南省政府投资项目代建制管理办法（湖南省人民政府令第 241 号）执行。从项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。与第15页“********代建工作范围为：从项目可研批复后、代建合同生效开始至实体移交手续完成为止，对项目的前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程及相关事项等进行全过程管理。（可根据项目实际调整表述。二次装修纳入代建范围的，二次装修范围以财政部门审定的为准。）”表述不一致，请明确代建工作范围以哪一处为准？答：“代建工作范围及内容”以原招标文件第二章投标人须知前附表条款********为准。 二、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

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