招商编号：CTZS-2023-082
*重要提示：
1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函26号）要求。
1.招商项目概况
1.1项目名称：成铁商旅公司重庆北站JA01餐饮、JA02餐饮、GA15餐饮商业项目经营权招商
1.2项目地点：重庆北站商业夹层、南广场候车层
1.3项目规模：成铁商旅公司重庆北站JA01餐饮、JA02餐饮、GA15餐饮商业项目经营权招商，本项目划分为3个包件，面积共约948㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成铁商旅公司重庆北站JA01餐饮、JA02餐饮、GA15餐饮商业项目经营权招商，本项目划分为3个包件，面积共约948㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为3个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件、3包件
1包件：重庆北站商业夹层JA01餐饮业态（点位编号：CQBB-JA01），面积370㎡。经营期限5年，免租装修期2个月，不含招商期。
2包件：重庆北站商业夹层JA02餐饮业态（点位编号：CQBB-JA02），面积390㎡。经营期限5年，免租装修期2个月，不含招商期。
3包件：重庆北站候车层GA15餐饮业态（点位编号：CQBN-GA15），面积188㎡。经营期限5年，免租装修期2个月，不含招商期。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	营业收入提成比例（%）	经营期限（年）
1	重庆北站	JA01	餐饮	370	20	5
2	重庆北站	JA02	餐饮	390	20	5
3	重庆北站	GA15	餐饮	188	20	5
合计				948

餐饮业态：中西式快餐店、餐厅。业态经营范围包括饭食、面条、面点、甜品、卤制品（散装卤制品，不含预包装类卤制品）、烘焙、饮料（不含瓶装饮料）、小吃（现场加工、加热，不含盒装、袋装的方便面、方便米饭）。
注：1、中商人经营的产品目录须严格按照招商文件规定的业态，不得超范围经营。
2、中商人经营的产品目录须报招商人审批。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币200万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（2021年度或2022年度）经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年4月18时30分至2023年4月117时30。

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