一、拍租标的
序号
标的
位置
面积约
（㎡）
租期
（年）
履约
保证金
（万元）
年租金
起拍价
（万元/年）
竞租
保证金
（万元）
备注
1
###路底商338、340、342号
雨###路
********
3
4
********
5
免租期 1个月
2
###路456号13栋2号
花山区青松一村13-2
88
2
********
3
********
免租期 1个月
3
东苑8村5栋5-6号
花山区东苑8村5栋
39
2
********
********
********
/
4
东苑5村2栋2号
花山区东苑5村2-105
23
2
********
********
********
免租期 1个月
注：1、每轮递增幅度为200元，或递增幅度的整数倍。
2、一旦竞价，即表明认可一切拍租现状。
二、竞租要求
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），且未被法院列入失信被执行人名单的，均可参与。
2、如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**。如委托**理人的个人行为。
3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
4、不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。
5、房屋用途为经营。
6、租金支付方式：签《租赁合同》前，须付清首期一年租金，以后每期租金须在下一年度起始前3付清。
7、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人（即成交的竞租人）承担。
8、竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、装修、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁期内，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费以及其他费用，均由竞得人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托**
9、竞得人经营的业务必须经得委托**构，必须符合法律法规和###市###市管理要求及限定的经营范围。禁止经营对租赁标的及周边环境造成安全、卫生、###市容、文明创建等不良影响的涉及明火、明烟、排污、噪声等项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
10、竞得人未经委托**、出借、与他人联营等。若竞得人转租、转包、借用、与他人联营等，须书面向委托**的租赁合同至委托**
11、若竞得人违约，则竞得人与第三方签订的租赁合同自动失效，委托**同。
12、竞得人在竞价结束后3个工作日内携带身份****公司签订《成交确认书》，并将首期租金（1年）、履约保证金、拍卖成交佣金汇至指定账户。竞得人将首期租金和履约保证金汇至委托**《租赁合同》，逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。《租赁合同》须在竞得人签订《成交确认书》后3个工作日内签订，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，其交纳的保证金不退款，做违约处理，扣除拍卖佣金后归委托**的违约责任。
13、具体约定以委托**人****公司查看租赁合同。
14、标的3房屋存在清空风险，请竞租人慎重！
15、如委托**，则与竞得人的租赁关系自动解除，退还竞得人已交纳的全部费用（不含利息），委****公司不承担其他相关费用和责任。
16、拍租成交后，竞得人自行与房屋使用人协商相关费用。

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联系人：刘欣
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