1. 招标条件
本招标项目2023-2026江苏省烟草公司盐城市公司大冈基层服务站房屋及建筑物租赁服务项目已经批准实施，项目业主为 江苏省烟草公司盐城市公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标内容
2.1服务期：36个月（合同签订日期起）在合同服务期限满且双方合同权利和义务履行完毕后即终止本合同。
2.2房源地点要求：盐城市盐都区大冈镇境内。
2.3 项目规模：本项目服务费约48万元。
2.4 质量标准：满足招标人用房需求。
2.5 招标内容：2023-2026江苏省烟草公司盐城市公司大冈基层服务站房屋及建筑物租赁服务项目，具体内容及要求详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资质、资格等要求：
3.1.1投标人资格：投标人是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力且具有响应本服务项目的法人企业、其他组织或自然人。投标时提供营业执照，社会统一信用代码证书或者自然人的身份证明。
3.1.2 投标人投标时须提供其所拟租赁的房产证明材料。（该房产须为投标人自有房产，房产产权证面积不得少于300平方米）
3.2 信誉要求
3.2.1 投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。投标人未被列入重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
3.2.2 投标人需提供通过裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的投标人、投标人的法定代表人、项目负责人无行贿行为的证明，提供截图并加盖投标人公章。①对供应商在参加烟草采购活动中，向干部职工行贿的，依据制度规定列入存在行贿行为供应商名单，禁止参加新采购项目。②对存在行贿行为供应商的禁入措施，适用于其法定代表人、主要负责人和行贿人。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加新采购项目。③对被列入存在行贿行为供应商名单的在供供应商，可以采取警示约谈等措施进行督促整改，并根据合同约定采取降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等处理措施。④在相关案件查办时，供应商应配合监委提供证据、作证，如发生拒不配合监委调查工作的情况，我方有权根据合同约定采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种措施。⑤签订采购合同时，同时签订廉洁合同，约定双方廉洁方面的权利义务及相应责任。
凡参加本项目的投标人视为完全知晓且理解以上告知内容。
3.3 投标人有串标围标、以他人名义投标、造假、欠薪、发生质量安全等事故、商业贿赂等不良行为，并在国家、江苏省有关部门以及盐城市区范围内有关部门公示期间的，招标人拒绝其投标报名。
3.4 本次招标招标人一律不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
3.5 符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 评标办法
本招标项目资格审查采用“资格后审”，评标办法采用“综合评估法”。
5. 投标保证金
5.1 本项目的投标保证金数额为人民币捌仟元整（¥：8000.00元）。
6.投标报名及招标文件获取
6.1于2023年4月1至2023年4月1止（8:30-11：30，2:30-6:00，节假日休息）注册后查看购买招标文件。
6.2招标文件工本费为人民币叁佰元整（¥：300元）。
7.文件递交
7.1 投标文件递交截止及开标：2023年5月9:00 时；

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