一、拍卖标的###市芝###街28号附1、附2、附3号房产及上述房产坐落的国有土地使用权，产权证号：烟房权证芝字第E********号、烟房权证芝字第E********号、烟房权证芝字第E********号，房屋建筑面积：********平方米、********平方米、********平方米，房屋用途：工业。（特别说明：根据烟文〔2004〕28号《关于公###市第一批不可移动文物的通知###街28号为不可移动文物，管理使用单位****公司。****局2021年2月###市博物馆接收的《第三次全国文物普查不可移动文物登记表》中显###街28号（编号********）所有权为国有，隶#****局，为国有不可移动文物；根据不动产登记机关查询，现该房产所有权为张庆爱。该拍卖标的物有租赁。）起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：********元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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