发布日期：2023-4-12 0:00:00
1.招标条件
本招标项目保利栖麓安居房项目BP02-18地块（施工）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2202-460204-04-01-211642批准建设，招标人(项目业主)为三亚合俊实业发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区三亚市中心城区控规BP02-18地块
2.2项目内容及规模：主要建设6栋地上22-26层住宅楼（含部分沿街裙房）、1个1层的门岗、1个地下2层的整体地下室。本地块总建筑面积104504.72平方米（含地下室建筑面积24062.38平方米，架空层建筑面积1357.56平方米，门岗建筑面积7.82平方米，屋顶楼梯间、电梯机房等建筑面积412.34平方米，通风井建筑面积68.89平方米），其中计入容积率建筑面积为78595.73平方米。容积率3.53，建筑高度最高为75.23米，建筑密度24.94%，绿地率40%，户数804户，机动车停车位852个（其中地上115个，地下737个），非机动车停车位429个（均位于地上）。工期：60历天加73历天缺陷责任期。。招标控制价357,680,533.7元。
2.3计划 工期（服务期）：60历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 保利栖麓安居房项目BP02-18地块（施工）;标段编号: syzw20230411007001;标段类型: 施工;控制价：357680533.7000
2.5招标范围：
标段1:按招标人提供的工程量清单及施工图所包含的全部工作内容进行施工（详见工程量清单和施工设计图）
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7 应用BIM技术：不应用
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质（或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已换发新证取得相应的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备在本单位注册的建筑工程专业一级（或以上）注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因3.5“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.6、海南省建筑市场监管公共服务平台查询：未被列入企业严重失信名单 ，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.7、信誉要求：2020 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为（提供承诺函，格式自拟)，（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.8拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年04月1 00时00分至2023年04月1 00时00分，注册后查看下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：保利栖麓安居房项目BP02-18地块（施工））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：300,000元。

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