一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###县众兴学区庙岗小学整体租赁 第1层（共1层） 砖混 约754 3 10 1 1、标的坐落位置######县众兴乡华光社区庙岗小学。 2、房屋权属情况：无房产证、无土地证，租赁房屋无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、该房屋消防验收情况：未验收，承租人租赁房屋后，应根据实际需要，自行联络相关单位办理消防验收事宜。 4、该房屋水电情况：水电齐全，能使用。 5、其他情况无。 房屋租赁用途要 求 1、承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 2、房屋用途为办公、办学。 租金及履约保证金支付 租金每12个月支付一次，租金先支付后使用，本项目无免租金装修期。 履约保证金为实际成交后首年前6个月实际租金之和，履约保证金与首期租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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