1. 招标条件
本招标项目容东片区2号地块（XARD—0050宗地、XARD—0051宗地、XARD—0052宗地）项目（项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会规划建设局、河北雄安新区管理委员会公共服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展容东片区2号地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2020〕109号）、《河北雄安新区管理委员会规划建设局关于容东片区2号地块（XARD-0050宗地）设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔2021〕0041号）、《河北雄安新区管理委员会规划建设局关于容东片区2号地块（XARD-0051宗地）设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔2021〕0043号）、《河北雄安新区管理委员会规划建设局关于容东片区2号地块（XARD-0052宗地）设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔2021〕0042号）、《关于容东片区2号地块（XARD-0050宗地）项目核准的批复》（雄安核准〔2021〕40号）、《关于容东片区2号地块（XARD-0051宗地）项目核准的批复》（雄安核准〔2021〕39号）、《关于容东片区2号地块（XARD-0052宗地）项目核准的批复》（雄安核准〔2021〕38号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 河北雄安商务服务中心有限公司，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为已落实，招标人为河北雄安商务服务中心有限公司。项目已具备招标条件，现对 容东片区2号地块（XARD—0050宗地、XARD—0051宗地、XARD—0052宗地）项目精装修工程（第五批次）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本项目的建设地点：
容东片区2号地块项目位于雄安新区容东片区东南，北至E22路，西至N21路，南至奥威东路，东至N28路。
2.2 本项目的建设规模：
容东片区2号地块项目XARD-0050宗地建筑面积约51万平方米，XARD-0051宗地建筑面积约71万平方米，XARD-0052宗地建筑面积约66万平方米。
2.3本项目工期要求：
工期为8历天，计划开工日期2023年5月1，竣工日期2023年8月1，具体开工以招标人书面通知为准。
2.4 本项目招标范围：
本次为容东片区2号地块项目XARD-0052宗地商业办公部分精装修工程招标，具体招标范围如下：包含但不限于楼内装修（入户大堂、电梯厅、公共走道、楼梯间、卫生间等），门、卫生洁具及五金、地漏（含卫生间的成品止逆阀；卫生间排气道、水管等周边墙体封堵）、灯具、开关面板及插座等采购及安装。具体招标内容以工程量清单及图纸为准。
2.5 本项目的标段划分：
本次招标项目不划分标段。
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求：具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ，需要 （需要或不需要）具有有效的安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：近五年（从招标公告发布之日起倒算，以竣工验收日期为准）在中华人民共和国境内独立承担过已经完成的单个合同金额不低于700万元的公共建筑精装修工程施工业绩。
注：
①包含上述规模施工内容的工程总承包项目或施工总承包项目业绩均可作为施工业绩；
②公共建筑指：供人们进行各种公共活动的建筑。不包括住宅建筑和宿舍建筑（《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019）。
（3）项目经理最低要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与投标人一致，且自投标文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
（4）财务要求：
须同时提供：①提供2020、2021年度（若2020年后成立，提供成立至2021年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（如为联合体，则联合体各方均须提供），无需提供审计报告附注。
②还需提供2022年的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表等）。
（5）信誉要求：
①本项目对被雄安新区     /      机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；
②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；
③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人  采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；
④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到  /   次或累计罚款  /  元的投标人  不采用  （采用或不采用）否决性惩戒方式；
⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人  不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。
（6）不得存在下述法律法规禁止的情形：
a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；
d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；
f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；
g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；
p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；
t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
u.被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的或被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在投标文件递交截止之日仍在限制投标期内的（依据《中国雄安集团有限公司工程建设项目施工企业履约评价管理办法（试行）》《中国雄安集团有限公司施工企业履约评价细则（试行）》《中国雄安集团城市发展投资有限公司工程建设项目施工企业履约评价实施方案》《中国雄安集团城市发展投资有限公司工程建设项目施工企业履约评价管理办法（试行）》《中国雄安集团城市发展投资有限公司工程建设项目施工企业专项履约评价工作方案（试行）》《雄安新区建设项目信访工作量化评价实施方案（试行）》或其他专项评价的评价结果为准）（上述招标公告第3条第（5）②项修改为本条）；
v.投标人被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；
w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
x.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信
主体名单”且在限制投标期内的；
y.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大工程质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（6）L项修改为本条）；
z.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告第3条第（5）⑤项修改为本条）。
A.被本项目招标人或招标人上级单位给予禁止其参加投标活动且在有效期内的（包括但不限于因拖欠农民工工资、信访量化结果被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动）。
B.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。
以上u、v、w、x、y、z、A、B与（5）信誉要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B条要求为准。
上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（7）本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。
（8）其他要求：  /  。
各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 评标办法
本次招标采用 综合评估法 （综合评估法/经评审的最低投标价法）。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 15 日 09 时 00 分 00 秒至 2023 年 5 月10   日 9 时 29 分 00 秒（北京，下同），注册后查看下载招标文件。

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