一、招标条件
宜昌巴山金谷旅游度假区综合住区（一期）ABE地块及营销中心地块工程已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2201-420503-04-01-196872）、《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2209-420503-04-01-522388）、《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2201-420503-04-01-507940）”批准建设，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌坤鹏置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：宜昌巴山金谷旅游度假区综合住区（一期）ABE地块及营销中心地块工程监理
2.建设规模：巴山金谷住宅一期项目位于橘乡路以东，合益路以北，土地属性为居住用地。住宅一期ABE地块及售楼部总建筑面积约143871平米，其中地上建筑面积约109569平米，地下室建筑面积约34302平米。具体包括①11栋住宅及配套建筑、商业用地建筑面积共104109平米；②售楼部建筑面积共2300平米；③幼儿园建筑面积共3160平米；④地下室建筑面积共34302平米。
3.建设地点：湖北省宜昌市橘乡路以东，合益路以北。
4.招标范围：施工阶段及保修阶段的监理服务，包括设计施工图纸范围内的土石方工程、主体建安工程、地基及基坑支护工程、幕墙工程、门窗工程、百叶及栏杆工程、钢结构工程、道路及综合管网工程、景观工程、消防工程、空调通风工程、泛光照明工程、装饰装修（室内公区及配套用房）、三网合一等市政配套工程，弱电智能化工程、电梯工程、停车划线、绿建节能工程、人防工程、水电气等所有工作内容。
5.工期控制目标：同本项目工程总承包合同工期要求。
6.质量控制目标：同本项目工程总承包合同质量要求。
7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。
8.计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为为监理合同签订之日至本工程竣工验收合格后90天之日止；保修阶段监理服务期同本项目工程总承包施工保修期。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下(详细内容和要求见招标文件)：
1.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级资质证书。(上传资质证书原件彩色扫描件)
2.投标人须具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）
3.投标人拟派本项目的监理机构人员(包括项目总监、总监代表(如有)、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于7人(其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于4人(安全监理工程师不少于1人)，监理员不少于2人)，上传证书原件彩色扫描件。(若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任)
4.拟派本工程的项目总监中标后仅承担本项目的总监理工程师工作。(需上传承诺书原件彩色扫描件)
5.投标人拟派项目总监、总监代表(如有)、专业监理工程师、监理员须上传2022年12月至2023年4月中任意3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。
6.投标人近五年来(以投标截止日往前推算)承担过(已完成或在建)单项投资合同金额在1.5亿元及以上的房屋建筑工程监理业绩(在建项目以监理合同签订日期为准，须上传中标通知书(如有)及监理合同的原件彩色扫描件；已完成项目以通过竣(交)工验收日期为准，须上传中标通知书(如有)、监理合同及竣(交)工验收报告或竣(交)工验收备案证或竣(交)工验收证书或竣(交)工验收单等有效证明材料的原件彩色扫描件。
四、招标文件下载为2023年04月1至2023年04月218时00分止。
五、投标截止为2023年5月09时00分。

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