一、拍卖标的：位###县幸福里小区1号楼2单元1701室房产：房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数：地上17层，地下1层，估价对象所在楼层：17层。建筑面积：********㎡。用途为住宅。建筑物外墙为防水涂料。电梯间铺地板砖，墙面、天棚为仿瓷。楼梯间为水泥地面，墙面、天棚为仿瓷，安装不锈钢栏杆、扶手。入户门安装成品防盗门，室内尚未装修，为毛****局为两室两厅一厨一卫，南北朝向，一梯两户。 权益状况：依据不动产权证（土地），估价对象所在土地不动产权证编号：晋（2020###县不动产权第********号；权利人：山西文选房地****公司；共有情况：单独所有；坐落：圣人涧镇寨头村；不动产单元号：14********GB********W********；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：城镇住宅用地；面积：********.14平方米；使用期限：2017年10月1起2087年10月1止。依据建设用地规划许可证，用地单位：山西文选房地****公司；用地项目名称：平陆幸福里住宅小区；用地位置###街###路西；用地性质：居住用地；用地面积：********平方米（约********亩）。依据建筑工程施工许可证，建设单位：山西文选房地****公司；工程名称：平陆幸福里住宅小区1#、2#、3#、4#；建设地址######街###路西；建设规模：********.72平方米；勘察单位：山西省第八地质工程勘察院；设计单位###市筑道建筑工****公司****公司；施工单位:山西诚林建****公司；监理单位###市金苑工****公司。依据山西省商品房预售许可证，预售单位：山西文选房地****公司；建筑位置、楼号：平陆幸福里住宅小区1#、2#、3#、4#；占地面积：********.14平方米；建筑面积：********.87㎡（住宅********.03㎡、商铺********㎡）；交付使用日期：2018年10月3。依据情况说明，估价对象由山西文选房地****公司开发建筑，尚未出售，故房屋所有权人为山西文选房地****公司。依据山西###县人民法院民事裁定书，估价对象于2021年9月1被查封，查封期限三年。估价对象在估价时点未设定居住权、租赁权。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价：********元：起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的与方式：本院已委托**拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至开拍前（工作日）接受咨询，有意者请与山西省产权交易中****公司联系统一安排看样。山西省产权交易中****公司联系电话：王先生，********。

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