一、项目基本情况
项目编号：[********]AC********
项目名###街道办公大楼物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,423,********元
采购包###街道办公大楼物业管理服务):
采购包预算金额：1,423,********元
采购包最高限价： 1,423,********元
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算(元)
中小企业划分标准所属行业
1-1
C********-物业管理服务
###街道办公大楼物业管理服务
1(年)
否
服务期：1年 具体以采购需求为准
1,423,********
物业管理
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日起一年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)1、根据#****局关于进一步减轻供？应商参与政府采购活动成本负担的通知》（厦财采〔2021〕5号）文件要求，本项目基本资格条件不再要求提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，改为采取“信用承诺制”，供？应商在响应文件中提供资格承诺函（格式详见附件）的即可参加采购活动。本采购文件其他章节的内容与本条款要求不一致的，以本条款要求为准。？2、供？应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供？应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。？3、供？应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：谈判小组通过“信用中国&r****网站（********）、中****网（********）、“信用厦门&r****网站（********）查询所有供？应商的信用信息。？2、截止时点：查询本项目谈判截止点前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：谈判小组****网页打印后随谈判文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供？应商，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审核小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）****网站原因导致查无供？应商信息的，不认定供？应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供？应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）供？应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以谈判小组查询结果为准。；(3)根据财政部令第74号《政府采购非招标方式管理办法》规定，本项目采用采购人和评审专家分别书面推荐的方式邀请供？应商参与竞争性谈判采购活动，本项目不属于公告形式邀请供？应商参与竞争性谈判采购活动，仅限于采购信息公开。本项目仅接受被推荐供？应商报名参加，未被推荐的供？应商其响应文件将视为无效响应。；(4)1、供？应商须满足以下条件，否则为无效谈判响应：（1）本项目为专门面向中小企业采购，供？应商【在货物采购项目中，指的是货物制造商，工程（服务）采购项目中，指的是工程（服务）承建方（承接方）】应符合财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）确定的中型企业、小型企业或微型企业。供？应商与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，视同中小企业。？2、需提供的材料：供？应商须按照本项目的项目属性（服务类）划分提供相对应的《中小企业声明函》，格式详见附件。未按规定提供的（含格式套用错误的）将不被认定为中小企业，资格审查不通过。？3、特别说明：（1）中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。（2）供？应商应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供？应商的《中小企业声明函》。若供？应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。（3）本项目适用行业为物业管理。（属于专门面向中小企业采购的项目,供？应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。

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