一、项目基本情况项目名称###市东兴高速建设指挥部物业管理服务项目采购方式：竞争性磋商最高限价：41万/年采购需求###市东兴高速指挥部位于三仓镇三仓工区内，包含门房（50㎡），办公楼含厨房餐厅（803㎡）宿舍（252㎡）会议室（250㎡）车库（320㎡）停车场（2200㎡）###市东兴高速建设指挥部物业管理服务项目，主要包括(但不限于)服务站区域内的安全巡查、卫生保洁、进出车辆管理和站内餐饮服务等，接受招标人的检查和监督、综合管理等。1．治安保卫负责本物业托管区域内的传达、值班、巡查、秩序维护、安保监控、车辆停放等安全保卫工作，实行24小时值班，确保委托**正常有序运转。2.卫生保###路、停车场、绿化带，办公楼、宿舍楼、食堂楼楼内外所有公共部位，包括厕所、垃圾收集间、开水间、楼梯、走道、门厅、大堂等部位的卫生保洁和分类垃圾的清运（保洁物品及清运费由甲方支付）。保洁消耗品由招标人负责提供(费用不在投标报价时考虑)；物品如含尘推、擦窗器、水桶、抹布、洁净剂、垃圾袋、吸尘器、地拖、扫把、胶皮手套、洗衣粉、肥皂、毛巾、口罩、卫生球等。3.食堂服务负责一日三餐定时定量烹制，负责餐具的清洁和每日消毒，负责检查验收甲方提供食材的新鲜情况，不得使用过期的食材；严格遵守甲方的食堂管理规定，服从甲方的人员管理要求。4.维护保养（所需年检和维修材料及工时等费用由甲方承担）根据办公区域附属设备的实际情况，协助甲方做好养护维修工作。

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