1、招标条件
本招标项目 重庆水务集团2023年物业服务（项目名称），招标人为重庆水务集团股份有限公司。招标项目资金 自筹 （资金来源），出资比例为 100 %。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 服务范围及服务内容:
 
2.1.1物业面积

项目	区域	面积（平方米）	备注
水务集团	办公楼	建筑面积6900m2，12层	1楼为门厅

2.1.2岗位人数配置、要求
详见第五章服务及人员配置要求
招标人办公楼消防系统维护保养，由具有相应资质的企业负责实施，本次招标项目中标物业企业与其签订管理合同，中标物业企业承担消防系统维护保养管理工作（另行签订补充协议执行）。投标人的人员配置不得低于岗位人数配置、要求，若低于该要求，则按无效投标处理。
2.2本项目有效期为24个月，服务合同1年1签，试用期3个月，试用期满后签订正式合同，试用期内中标人两次月考核不合格的依照排名选取其他中标候选人补替或者重新招标。
注：投标人领取中标通知书后30天内与招标人签订合同，当合同期即将结束时，招标人对中标人进行全年工作评估，评估结果优秀可续签下一年合同，提前到期日一个月内签订续约合同，非优秀将重新进行招标，若评估结果不合格，将取消参与其重新招标的资格。
3、投标人资格要求
3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格要求：
3.1.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有独立法人资格的企业，注册资金500万元及以上，经营范围包含物业管理、餐饮服务（或餐饮管理）。（提供营业执照复印件）；
3.1.2具有市场监督管理局颁发的《食品经营许可证》（提供有效许可证复印件）；
3.1.3 投标人投标截止日前与重庆水务集团及下属单位无任何法律诉讼。（提供承诺书原件，如经招标人核实存在以上情况按废标处理）；
3.1.4投标人投标截止日前在投标和经营活动中无任何违法违规处罚记录；
3.1.5业绩：至少提供1个 2020年01月至今（投标截止日），合同金额200万及以上的物业服务或行政后勤服务类外包项目业绩（需提供业绩合同、中标通知书复印件）；
3.1.6投标人应严格按照相关法律法规，为符合条件的人员购买社保及相关商业保险，且上岗前必须保证入驻人员健康体检手续合格（提供承诺书原件，承诺合同签订前提供上述材料，否则招标人将取消中标人资格）；
3.1.7严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即中止双方合作关系（提供承诺书原件）；
3.1.8承诺按照2.1.2岗位人数配置、要求提供人员（提供承诺书原件）
 
3.1.9本次招标不接受联合体投标；
3.1.10非法定代表人参加投标的，投标人须委托本企业员工作为委托代理人参加投标，除提供授权委托书外，另须提供委托代理人2023年1月至3月在本单位的养老保险参保证明（提供的养老保险参保证明复印件（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章）；
注：投标人须提供以上要求证明材料复印件，原件备查，注明提供原件的除外。
4. 招标文件的获取
投标人于 2023 年 4 月 18 日起。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交： 2023 年 5 月 9 日 09 时 30 分至 10 时 00 分。

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