一、项目概况钻石宫位于湖南湘江新区核心区，梅溪湖节庆岛岛中央，项目物业位于湖南湘江新区核心区——梅溪湖节庆岛岛中央，建筑面积********㎡，可使用面积约为350㎡，东西轴线长26米，南北轴线长18米，可容纳120余人。2022年12月节庆岛整体提质改造完成，增加了玻璃幕墙LED发光及地面心形灯光设施，物业内共有8盏圆形吊灯，错落有致地排列在宫顶。由正门进入是一座心形楼梯，该楼梯由雕钢组成；该项目具备上下水入户接驳点，电力负荷为三相五线(4*70平方毫米+1*35平方毫米),装饰装修已完成顶、地、墙****网，中央空调硬件完备已入户，需维修或升级更换等。二、招租要求********承租人与出租方签订租赁协议后现状交付。********鉴于项目物业现状实际情况，承租人应现场察勘项目实处的位置、工程条件等情况，充分了解租赁房屋的土地性质、建设、权属登记、规划用途、物业瑕疵及现状等情况后报名，自愿承担租赁房屋可能导致相关风险，且不会以租赁房屋前述情况为理由向出租方主张任何责任；********目标商业业态：咖啡馆、****网红清吧；********租金价格：有两家及以上满足承租条件且满足项目定位，报价均不低于77元/平/月，若出价不同，选择价格最高的一家；若出价相同，选择最大限度满足承租条件中规定的各项综合评价标准的一家；只有一家满足承租条件的，应由不低于77元/平/月进行洽谈成交；********租赁期限：合同期限8年或10年，8年期给予4个月的装修免租期，10年期给予6个月免租期，均按两年分摊给予。

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