一、标的情况（具体招选内容及详细要求见综合评议文件相关部分）　　1.项目概况###市绕###路西南线陶山服务区，位###市陶山镇境内。现拟对陶山服务区宗商铺对外公开招租。　　2.项目业###市和中餐厅项目　　3.出租面积：********平方米。具体：中餐厅******** （㎡###市******** （㎡）。商铺面积以实际交付为准，如有差异租赁费不予调整。　　4.经营期限：39个月 　　5.参议底价：　　1）年租金底价：********元/年（大写：陆拾伍万元整）。第三年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增5%，第四年在年租金递增5%的基础上，按月份分摊。　　2）营业额提成比例区间：12%（含）-18%（含）。　　二、参议人资格条件　　1.意向参议人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。　　2.意向参议人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良余额记录（以中国人民银行本项目公告之后开具的征信证明为准。　　3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目招选活动。　　4、参选人需持有有效的营业执照，营业执照经营范围###路服务区租赁经营，或营业执照经营范围含餐饮管理、餐饮服务、热食类食品制售等经营范围。　　5、独立法人的最大股东要为合同履约承担连带担保责任。　　6、符合国家法律法规规定的其他条件。　　

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