溧阳市华府天第小区业主委员会溧阳市“华府天第”小区物业管理项目邀请招标公告

日期：2023-04-21 收藏项目

一、项目基本情况

项目编号：JSLT邀2023-020301
项目名称：溧阳市“华府天第”小区物业管理项目
预算金额：233.3391240 万元（人民币）
最高限价（如有）：233.3391240 万元（人民币）
采购需求：
物业公共服务费最高限价：普通住宅最高限价1.0元/平方米·月，商业用房最高限价1.2元/平方米·月，别墅住宅最高限价1.5元/平方米·月）

合同履行期限：合同签订之日起三年，但合同一年一签，需业主委员会年度考核合格后，方可续签下一年度物业服务合同，直至第三年合同期满
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无

3.本项目的特定资格要求：1、本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件和法定代表人资格书原件）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022度财务审计报告（成立不足1年的只需提供距开标前6个月内任意一个月的资产负债表或利润表）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次投标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；（5）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（6）信用报告，提供投标人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站下载的2023年04月2

至05月1

期间的信用报告；（7）授权委托书（法人授权委托书加盖投标单位公章，法定代表人及代理人签字或盖章。法定代表人参加的，无需提供授权委托书）；（8）根据2023年02月0

业主意见征求结果，不接受原物业服务企业（溧阳市圣邦物业服务有限公司）参加本次招投标活动；（9）本项目不接受联合体投标。2、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具备独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目招标提供招标代理服务的；（3）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一项目投标的；（4）被责令停产停业的；（5）被招投标活动政府行政监督部门暂停或取消投标资格的；（6）财产被接管或冻结的；（7）在最近三年内有骗取中标，严重违约或重大产品质量问题责任追溯措施未全面落实的；（8）根据相关规定，投标人存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的；（9）存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定的投标人互相串通行为的。
三、获取招标文件