一、招标工程的概况：1、项目名称：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项目设计2、工程建设地点###市广信区茶亭经济开发区。3、 建设内容及规模：项目总规划拟用地面积约********.3㎡，计划建设总建筑面积约********.3㎡，总投资约7亿元，拟建设具体情况如下：（1）上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目总规划用地面积约********.5㎡，总建筑面积约********.3㎡，地上计容建筑面积约********.3㎡，包括保障性租赁住房约********㎡，配套用房约********㎡，地下建筑面积约********㎡（内设机动车停车位1185个）新能源汽车充电桩100个，配套给排水、电气、燃气、附属工程、消防等配套设施。（2）上饶茶亭经开区邻里中心建设项目本项目总规划用地面积约********.8㎡，总建筑面积约********㎡，地上计容建筑面积约********㎡。邻里中心约********㎡、职工之家约7200㎡、地下建筑约********平方米、机动车停车位520个、新能源汽车充电桩349个、配套给排水、电气、###路、场地平整等室外工程。4、项目总投资：约********万元。5、设计费：暂定659万元【实际以财审金额按国家设计取费标准4折计取（含税及与设计相关的一切费用）】。6、招标范围：本项目全过程设计。包含但不限于方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、基坑支护设计、施工图设计，人防设计、消防设计、室内公共部分装修###路景观设计、绿化亮化设计、智能化设计、防雷设计、绿建设计（含检测、咨询）、节能设计、抗震设防等相关配套设计和合理性论证等全过程设计，以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。注：①施工图设计细分为建筑 、结构、基坑支护设计、给排水、暖通、强弱电、 消防、 防排烟、 人防、 精装修设计、室外景观和园林#####路、泛光照明、节能设计和节能报告编制、绿建设计（包含绿建咨询和绿建检测）、楼宇及室外智能化等相关配套设计以及合理性论证等设计，②配合招标人解决现场设计遗漏、施工过程中图纸的变更签证等施工难度解决等工作。③本项目设计服务为全过程设计服务，包含但不限于以上工程设计基本服务内容和其他设计服务内容，且服务期限内产生的变更设计等服务内容不再另外收费，由中标人承担。④在服务期限内，要求设计师驻场配合招标人的工作，且涉及重大事项事宜，中标人应安排设计项目负责人等关键岗位人员无条件配合招标人的工作。）7、设计周期：60个日历天，总服务周期直至工程验收通过。二、投标人资格条件：（1）、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级或以上资质的单位均可参加投标申请。本项目不接受联合体投标。（2）、单位介绍信和企业法定代表人证书原件扫描件及身份证原件扫描件或法定代表人授权委托**权委托**前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；（3）、企业资质等级证书副本 ；（4）、企业法人营业执照副本 ；（5）、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前60个月内（以合同签订日期为准）承担过建筑面积********.3㎡（达到********.3㎡的80%均符合）或以上的房屋建筑工程设计业绩。可以参加投标申请，并接受招标单位的资格审查,本业绩由投标人提供2种或2种以上能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料（即：设计合同、主要施工图（最终确定的总图或部分具有代表性的专业施工图）、设计审查备案表或者中标通知书）；（6）、拟派设计负责人：需为一级注册建筑师，提供主持设计一级注册建筑师有效资格的注册证书，且提供本企业本项目开标当月前连续缴纳 6个月 （不含开标当月)的在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料和尚未到期的劳动合同；（7）、设计单位还须配备的专业设计人员，要求如下：建筑专业人员（具备一级注册建筑师证书）、结构专业人员（具备一级注册结构师证书）、电气专业人员（具备注册电气工程师证书）、给排水专业人员[具备国家注册公用设备工程师证书（给水排水）]各一名。需提供本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；注：事业单位投标无需提供养老保险证明材料，提供事业单位编制人员名单即可。受新冠病毒疫情影响，根据****局《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（税总函〔2020〕33号）及各省实行减免企业社会保险费的通知，对于提供满足本项目所要求的社保证明材料，江西省内投标人按《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（赣人社发〔2020〕11号）执行，外省投标人按外省人力资源和社会保障厅相关文件执行。（8）通过“中国执****网（http://********/shixin/********）”查询， 投标单位及法定代表人、项目负责人必须为非失信被执****网页截图）；（9）投标单位不得被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入严重违法失信企业****网址：http://********/***********网页截图）；（10）外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。（提供能够有效充分反映在江西省住建云企业端****网页截图）；（11）投标保证金转帐凭证或银行保函原件。（12）本项目不接受联合体投标。该项目为不见面电子投标，以上资格要求投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料原件的扫描件（投标保证金使用纸质银行保函的若中标须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

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