JDWH-03-F01-2地块项目精装修设计服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目JDWH-03-F01-2地块已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2210-465102-04-01-324487）批准建设，项目业主为海南鲁汇健康发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为海南鲁汇健康发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1说明本次招标项目的建设地点：注册后查看
2.2项目内容及规模：本项目位于 海南省海口市江东新区 ，用地面积38914.83㎡，总建筑面积约 13.89万方，建筑基底：8264.05㎡，容积率：2.5，绿地率：35%。本项目规划有住宅、沿街底商、幼儿园等。项目定位“花园里的理想家，住宅中的艺术品”。项目结合海南当地特色文化及江东新区引领全球的第四代生态CBD的规划要求，旨在打造城市“地标”，打造绿色零碳先行者，打造智慧办公新标杆，展现出海南自贸港新风貌、新形象。
2.3设计周期11历天。具体开工以委托人指令入场为准，整体服务周期（包含施工服务阶段）以项目实际竣工备案完成为准。
2.4招标范围：迎宾楼（营销中心、4套样板间（A户型、B户型、C户型、D户型）、8套顶层大户型及项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼室内及公共区域与所有户型精装方案及施工图设计。公共区域包含不限于首层单元大堂及电梯厅、架空层（展示区）、地下电梯厅及地下大堂（含地下缓冲区）、标准层电梯厅及过道、客/货电梯轿厢、物业管理用房、泳池配套用房等。
2.5质量要求：符合设计任务书要求，具备落地性，满足国家规范及甲方要求。
2.6控制价：431.405万元。
2.7计价方式：不含税固定单价包干。暂定总价，固定单价包括除税金外为完成合同清单项目所需的全部费用，最终按照甲方确认的装修区域建筑面积为准。在本合同签订后，若由于国家政策原因导致增值税率变化，则本合同约定的不含税工程造价不变，按最新税率计算含增值税总造价，承包人按最新税率要求开具发票。除非有特殊说明，本合同所提及的总价款、合同总价、已付款、未付款等均为含增值税金额。
报价包含乙方在国内需交付与本项工程有关之税项、附加费、图审费、咨询费、乙方之单项注册费、工作模型制作费、效果图制作费、专业摄影费、图纸打印费、晒图费、折图费、图纸及物料样板邮寄费、应向甲方提供的各阶段设计成果文件之相关费用、加班费、乙方及其工作人员全部配合及办公费用、差旅费用等所有相关费用、需设计人员驻场的所有费用、配合报审所需符合国家要求各项专业资质的盖章、图签费用等一切因本项目产生的费用。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质。
3.3本次招标不接受联合体投标。
凡有意参加投标者，请于2023年4月23日至2023年4月2，每日8时30分至11时30分，15时00分至17时00分（北京，下同）购买招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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