一、意向受让方应是中华人民共和国境内（不含港澳台）合法注册和有效存续的企业法人单位（以企业营业执照为准）和自然人；具有完全民事行为能力、良好的财务状况及支付能力，受让资金来源合法 二、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割 按照《国有股权转让合同》约定办理。 与转让相关的其他条件 1.竞买人需认可镇江祥****公司在此之前签订的所有合同、协议等，并履行。（如：目前与承租方签订的合同协议履行）。 2.竞买人应接受原传达室、配电房房屋被他人占用作为居住使用，成交后由竞买人自行解决该事项。 3.竞买人应接受与转让股权比例相应的企业债务（包括审计评估中反应的其他应付款********.94元以及未反应的债务及或有负债），并在股权转让协议签订之日一并清偿。竞买人应接受和承担应负的相关税费等费用。 4.竞买人应接受土地使用权性质为划拨用地，划拨用地转让时需缴纳不低于40%的土地出让金，本次评估结果暂按40%的比例扣除了土地出让金，未来如使用权性质发生变化，应以相关管理部门核定的应缴土地出让金数额为准，转让方不承担任何责任。 5.竞买人完全认可本次转让标的镇江祥****公司的全部现状，包括********平方米无证房产。未来办理权证的任何问题，转让方不承担任何责任。 交易 指南 竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵###市公共资源交易中心交易平台的《交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 公告期内查看标的，联系电话：******** 朱镇贤 交易方式 一、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约； 二、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本****网络竞价方式确定受让方及成交价。

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