一、项目基本情况 项目编号：KFQ******** 项目名称：如东经济开###路西侧厂区物业服务项目 采购方式：√询价 本项目预算价为：********元/平方米/月。 项目概况：南通开元投资开****公司###路西侧（权属于南通飞****公司及如东荣****公司）建筑面积为********.79平方米的厂区进行物业管理服务招标（消防维保不在其中）。 服务期要求：三年（以合同签订之日起）。 本项目不接受联合体投标。 二、投标供应商的资格要求：（必须同时满足以下各项要求） （1）满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定。 （2）未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 （3）落实政府采购政策满足的资格要求：无。 （4）本项目特定资格要求： ①具有独立法人资格，且具有工商行政管理部门颁发的有效法人营业执照及其营业执照经营范围包含物业管理等； ②投标单位须###县物业管理科办理备案手续且已建立诚信档案。 ③拟派驻的项目负责人：为本采购项目的实际现场管理负责人，需取得全国物业管理企业经理岗位证书并有业主方证明的物业经理任职经历。同时，熟悉物业管理相关法规，并能规范组织管理服务工作，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力，且年龄在50周岁及以下。 ④拟派驻消防控制室操作人员：需提供消防操作员监控方向证书（中级或中级以上）扫描件。 （5）本次招标不接受联合体投标。

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